Эксплуатируемая кровля особенности ее устройства, монтажа и ремонта

Особенности обустройства и эксплуатации плоской кровли

Плоская кровля – самый недорогой и доступный вариант при строительстве крыши. Широко применяется при обустройстве как жилых зданий, так и промышленных сооружений. В зависимости от предназначения может иметь неэксплуатируемую либо эксплуатируемую поверхность. Уклон плоской кровли (необходимый для отвода осадков), как правило, не превышает трех градусов.

Содержание

Видео-советы по устройству эксплуатируемой плоской кровли ↑

Чем плоская крыша лучше скатной: основные преимущества ↑

Плоская кровля является более экономичным вариантом обустройства крыши, нежели скатная. При равной площади здания площадь первой меньше площади второй – а это означает, что и материалов потребуется меньше. «Возводится» плоская крыша в условиях «пониженной экстремальности», следовательно, можно вести речь о снижении трудоемкости монтажных работ.

Упрощается также последующее обслуживание поверхности – очистка водостоков, осмотры дымоходов и вентиляционных каналов, пр. Специалисту, работающему с вашей постройкой, не потребуется сноровка альпиниста. Приятно также, что проекты домов с плоской крышей позволяют монтировать климатическое оборудование (к примеру, наружные блоки кондиционеров), не «задевая» фасад.

Но есть моменты, в которых плоская кровля проигрывает скатной. Например, она больше «страдает» из-за снеговых нагрузок.

Виды и отличительные особенности плоских крыш ↑

Плоская кровля бывает эксплуатируемой или неэксплуатируемой, традиционной или инверсионной.

Эксплуатируемое покрытие ↑

В обязательном порядке должно иметь жесткое основание (цель – сохранение целостности гидроизоляции) – это может быть профнастил либо бетонная стяжка. Утепляя такую кровлю, следует помнить, что теплоизолянт будет подвергаться повышенной динамической и статической нагрузке – поэтому он должен обладать высокой прочностью на сжатие. Если утеплитель был приобретен недостаточно жесткий и ничего с этим не поделать, придется формировать поверх него дополнительный слой цементной стяжки.

В последнее время оборудованию таких крыш уделяют особое внимание – дополнительная площадь под парковку или летнее кафе, учитывая современный ритм жизни, лишней быть просто не может. Плоская эксплуатируемая кровля (террасный тип) представляет собой стандартную конструкцию, состоящую из:

  • железобетонной плиты;
  • пароизолянта;
  • теплоизолянта;
  • гидроизолирующего слоя;
  • финишного покрытия.

Самым распространенным вариантом финишной отделки можно назвать тротуарную плитку, инсталлируемую на песчаные подушки или специальные подставки. На площадях, подготавливаемых под интенсивный режим эксплуатации, рекомендуется монтировать инверсионную кровлю.

Основным преимуществом эксплуатируемой кровли, о котором нетрудно догадаться, является возможность трансформировать «рядовую» крышу в уютный тихий уголок, где так и хочется расположиться после изнурительного трудового дня.

Неэксплуатируемая конструкция ↑

Не требовательна к жесткости основания и утеплителя. Обустроить ее значительно проще, нежели эксплуатируемую. Но это сказывается на сроке службы поверхности – он значительно уменьшается.

Традиционная крыша ↑

Ее конструкция включает слой пароизоляции, уложенной непосредственно на основание. Пароизоляционные пленки призваны защитить утеплитель от влаги «снизу» (диффузной). Укладывают их поверх стяжки, у края кровли по вертикальной плоскости заводят на высоту, превышающую высоту утеплителя. Утеплителем может быть пенопласт или минеральная вата. Гидроизолируют поверхность материалами на основе битума.

Инверсионный тип ↑

Главное ее отличие от традиционной плоской кровли заключается в расположении утепляющего слоя не под гидроизоляцией, а над ней. Такая конструкция предохраняет гидроизолянт от негативного УФ воздействия, механических повреждений и атмосферных «капризов».

В качестве утеплителя следует использовать материал, способный сохранять свои свойства даже при контакте с влагой (например, экструдированный полистирол). Гидроизолирующий ковер должен быть выполнен из ПВХ-мембран, битумных мастик или еврорубероида.

Конструкция инверсионной кровли допускает возможность ее использования, как эксплуатируемой – на ней можно успешно посадить траву, оборудовать зону для пеших прогулок, установить столики и шезлонги.

Дышащая кровля ↑

Большинство кровельных покрытий теряют свои свойства из-за чрезмерной влажности слоя теплоизоляции. Это проявляется в образовании трещин, разрывов и вздутий. Наиболее интенсивно деструктивный процесс протекает летом, когда с утеплителя начинает интенсивно испаряться влага. Как результат – отслоенная от основания кровля.

Избежать такого явления можно с помощью дышащей кровли, обеспечивающей качественный отвод водяного пара. Для ее установки не нужно производить полный демонтаж изжившего свой век покрытия – старый сплавленный кровельный ковер может преспокойно выступить в роли дополнительного гидроизоляционного слоя.

Зеленая крыша ↑

Позволяет решить одну из важнейших проблем современности – проблему недостатка общения человека с природой. К тому же она в разы улучшает внешний вид строения. Благодаря современным ландшафтным проектировщикам дома с плоской крышей становятся настоящими произведениями искусства с изысканными цветниками, английскими газонами или даже полноценным парком.

Обратите внимание – решение о монтаже зеленой кровли необходимо принимать еще на этапе проектирования здания. Дело в том, что слой грунта создает немалую дополнительную нагрузку на перекрытия, и это нельзя не учитывать.

Зеленая плоская крыша должна состоять из таких слоев:

  • ж/б конструкция;
  • высококачественная гидроизоляция (рекомендуются ЭПДМ-мембраны, полимерные мембраны);
  • утеплитель (подойдут экструдированные материалы);
  • геотекстиль;
  • дренажный слой (гравий/щебень);
  • прокладка;
  • грунт;
  • растительный покров.

В зависимости от типа эксплуатации и озеленения различают экстенсивные и интенсивные зеленые кровли. Первые эксплуатации не предполагают, дорожки укладывают исключительно для свободы перемещения обслуживающего персонала: на них высаживают, как правило, только газонную траву, более же крупные растения помещают в горшки. Вторые – это полноценный сад с кустарниками, цветами и деревьями. Основное условие обустройства интенсивной кровли – надежные конструкции и возможность уложить метровый почвенный слой.

Доверять выполнение работ по монтажу зеленой кровли нужно исключительно профессионалам, так как ремонтировать ее после неумелой «самодеятельности» будет достаточно дорого и проблематично.

Правила эксплуатации плоской конструкции ↑

Существует ряд необходимых требований к устройству эксплуатируемой плоской кровли:

  1. Следует избегать пролития на кровельный ковер таких веществ, как бензин, масло, жир и органические растворители.
  2. Нельзя допускать прямого контакта битумно-полимерных материалов с источниками тепла, постоянная температура поверхности которых превышает 45 градусов, а также паром.
  3. Беречь кровельный ковер нужно и от механических повреждений. Болты, гвозди, обрезки проволоки, арматура, оставленные на крыше «не по делу», могут испортить покрытие. Любой мусор с крыши должен убираться своевременно.

Типичные дефекты покрытия и способы их устранения ↑

Протечки после дождя/через некоторое время

  • механическое повреждение или допущенный при укладке кровли брак;
  • образование трещин в местах примыкания кровли к вентиляционным шахтам, продольным и торцевым парапетам;
  • трещина в месте стыка плит перекрытия;
  • микротрещины рулонного материала.
  • установка заплаток на дефектные места. Поврежденное место должно быть перекрыто не менее чем на 15 сантиметров в каждую сторону.

Вздутие кровельного ковра – воздушное или водяное

  • попадание влаги в слои рулонного ковра в процессе монтажа или эксплуатации кровли;
  • проколы пароизоляции;
  • намокание утеплителя.
  • Разрезание вздутия конвертом, просушивание данного участка. Очистка внутренней поверхности углов от грязи. Прогревание основания пламенем пропановой горелки, приклеивание углов и прокатывание их роликом. Наклеивание заплаты.
  • Полное вскрытие кровельного покрова на участке образования пузырей. Удаление стяжки и теплоизоляционного слоя. Просушка поврежденного места. Исправление пароизоляции в соответствии с проектом. Восстановление теплоизоляции, стяжки и финишного покрытия.

Растрескивание верхнего слоя рулонного покрытия

  • деструкция материала вследствие солнечного воздействия (по причине отсутствия защитного слоя).
  • нанесение на поверхность мастики (битумно-полимерной) с теплостойкостью не менее 90 градусов. Оптимальное количество слоев – два, причем при нанесении второго рекомендуется добавить в состав алюминиевую пудру.

Появление сырости на потолке верхнего этажа дома

  • повреждение пароизоляции. Вероятно слой с пропусками, не сплошной; поврежден при укладке или вообще не обустроен.
  • полное удаление кровельного «пирога» и грамотная инсталляция пароизоляционного слоя.

Впадины на поверхности покрытия: глубина – более 1 сантиметра

  • основание под кровельный ковер имеет выбоины или углубления.
  • надрезание рулонного ковра конвертом, исправление основания ц/п раствором. Высушивание поверхности, приклеивание отогнутых углов на место, установка двухслойной заплаты.

Отслаивание одного слоя кровельного ковра от другого или от основания

  • недостаточный нагрев первого слоя материала при наплавлении второго;
  • монтаж производился на влажное или неочищенное основание;
  • бетонная или цементно-песчаная стяжка предварительно не обрабатывались грунтовкой.
  • разъединение листов кровельного материала в местах расслоения, их очистка и обратное приклеивание. Заклеивание разрывов полосами рулонного материала;
  • в случае распространения дефекта на большом участке – полное удаление отслоившихся полотнищ и замена их на новые образцы.

Как видите, плоская кровля – это одновременно и очень простая, и неимоверно сложная вещь. Чтобы она прослужила дому верой и правдой долгие годы, все работы по ее монтажу, обслуживанию и ремонту следует вверять исключительно в руки специалистов. Не забывая при этом лично контролировать правильность исполнения технологии на всех этапах процесса.

Эксплуатируемая кровля – реализация смелых архитектурных идей

Современное сооружение с плоской крышей привлекает необычной архитектурой. Эксплуатируемая кровля привнесет в проект изюминку, расширив дизайнерские возможности. Уклон ее достигает 15°. Эксплуатируемой такую кровлю называют, исходя из основного предназначения. Дальнейшее использование конструкции возможно в качестве бассейна, парковой территории, вертолетной площадки, корта, зоны отдыха, прогулок, паркинга, сада.

Виды и особенности конструкции

Выбор традиционного и инверсионного типа крыш обусловлен расположением водоизоляционного ковра, который в первом случае кладется над теплоизоляцией, а во втором – под ней.

Длительная эксплуатация кровли зависит от правильного подбора материалов для ее обустройства.

Значение имеют следующие факторы:

  • атмосферные явления;
  • температурный перепад;
  • ветер;
  • механические нагрузки;
  • солнечная радиация;
  • конденсат.

Строительные изделия должны соответствовать требованиям практичности и качества, быть устойчивыми перед нагрузкой 25 т/м 2 .

Кровельный пирог в традиционном исполнении выглядит так:

  • плита перекрытия;
  • слой, образующий уклон (для формирования направления стока воды);
  • стяжка из цементно-песчаной смеси;
  • пароизоляционный слой, который предотвращает распространение пара в теплоизоляцию из верхней части дома;
  • слой материала с высокими теплотехническими характеристиками;
  • гидроизоляционный пласт на основе герметиков и мембран;
  • дренажная профилированная защита — выполняет функцию отвода воды под кровлей;
  • материал для фигурного мощения — покрытие травяного типа, декоративная плитка.

Ключевые преимущества покрытия:

  • доступность;
  • хорошая теплоизоляционная защита;
  • противостояние горению.

Кровельный пирог инверсионного типа включает:

  • плиту перекрытия;
  • слой, образующий уклон для стока жидкости;
  • стяжка, выравнивающая поверхность (основание – грунтовка);
  • слой гидроизоляции;
  • мембрана, выполняющая роль дренажной профилированной системы;
  • слой фильтрации и защиты;
  • фигурное мощение.

Для крыши инверсионного типа характерен непосредственный контакт теплоизоляции с водой. Обустройство подобных конструкций включает такие строительные элементы с низким водопоглощением, как пенополистирол или вспененное стекло.

Ключевые преимущества:

  • равномерное распределение нагрузки, оказываемой на гидроизоляционную мембрану;
  • более длительный срок службы перекрытия;
  • доступность;
  • отсутствие необходимости в проведении регулярного осмотра и ремонтно-восстановительных работ.

Финишное покрытие

Заключительная отделка кровли дома играет роль практичного эстетичного покрытия, которое противостоит механическому и атмосферному воздействию. Финишная обработка основана на использовании разных материалов. Все зависит от выбора и пожеланий заказчика.

Лучше справляются с задачей:

  • террасные доски;
  • галька, щебень;
  • декоративная плитка;
  • покрытие из прочной резины;
  • «зеленая» кровля.

Качество и продолжительность эксплуатации зависят от типа материала, а также профессионализма подрядчика.

Плитка

Часто применим этот вариант покрытия, определяющий границы благоустроенной зоны. Материал изготавливается из натурального гранита, керамогранита, мрамора и т. д. Метод практичный, недорогой. Укладка осуществляется несколькими способами: гранитная крошка, клей, опоры.

Галька и щебень

Материал используется в качестве выравнивающего, защитного, дренажного слоя. Часто применяется как дополнение ландшафтного дизайна.

Террасная доска

Материал обладает высокими эстетичными свойствами. В основе – древесина ценных пород, включая мербау, ипе, тик, лиственницу. Покрытие поддается уходу, легкому монтажу. Единственный нюанс – необходимость регулярно обновлять лакокрасочный слой.

«Зеленая» кровля

Кровля, где финишным покрытием выступает растительный слой, – прекрасный вариант для зонирования пространства под открытым небом. Сверху дом обустраивается декоративными цветниками, ландшафтным парком, газонами на плоской крыше. В результате имеем профессиональную ландшафтную композицию.

Покрытия из резины

Материал имеет вид больших плит, произведенных из резиновой крошки методом прессования. Можно использовать разные цвета и толщину. Плитка упругая, эластичная, с антискользящим эффектом, широкой цветовой гаммой. Характеризуется неприхотливостью в обслуживании и долголетием. Плитка укладывается на предварительно обработанное основание строительным клеем.

Варианты использования кровли

Эксплуатируемая крыша открывает широкие возможности перед пользователями.

Ее можно использовать как:

  • Место отдыха. На территории организовываются пикники, семейный досуг, встречи с друзьями.
  • Дачную зону. Плоская крыша эксплуатируется как дачная территория: оборудуются цветники, газоны, грядки.
  • Детскую площадку. Игровое пространство с ограждением для безопасности. Зона оборудуется в соответствии с интересами и потребностями детей. Сооружаются искусственные бассейны, песочницы, устанавливаются качели, горки.
  • Теплицу, сад. Не только летом, но и в зимнее время пустующую территорию можно использовать во благо заядлым садоводам — выращивать овощные и фруктовые культуры.
  • Площадку для активных игр. Устанавливается теннисный корт, проводятся баскетбольные состязания. Этот вид развлечений подходит для активных жильцов.
  • Место для организации частного бизнеса. Дополнительная территория – воплощение коммерческих задумок. Прибыльный вариант – кафе на крыше. Постоянные клиенты – романтичные особы.

Устройство эксплуатируемой кровли

Длительность эксплуатации зависит от правильной укладки всех слоев пирога — внутренних конструкционных элементов. Исходя из прямого назначения крыши, рассчитываются будущие нагрузки, что дает возможность трезво оценить, каким должен быть вес сооружения, какими характеристиками должны обладать строительные материалы.

Средний срок службы плоской кровли – 50 лет, при условии, что был осуществлен грамотный подбор всех слоев. Ведь крыша постоянно подвергается нагрузкам от ветра, снега и дождя, собственной массы, ходьбы.

Устройство эксплуатируемой кровли предусматривает грамотный расчет типовых узлов.

На верхнем покрытии дома имеются всегда проблемные места:

  • вентиляция;
  • водосточные воронки;
  • парапеты;
  • дымоходы;
  • примыкания к стенам.

Вышеназванные моменты присутствуют в смете и плановых чертежах. В местах наиболее уязвимых укладывается двойная гидроизоляция, а, значит, увеличиваются расходы и финансовые затраты на материал.

Эксплуатируемая кровля может укладываться различными способами в зависимости от личных предпочтений заказчика.

Однако основная внутренняя конструкция остается неизменной:

  • железобетонная плита;
  • пароизоляционный слой;
  • уклон клиновидной формы — изоляция;
  • теплоизоляционная мембрана (лучший вариант — экструзивный пенополистирол).

Гидроизоляция

Основой эксплуатируемой крыши является перекрытие из прочного бетона. Сверху укладывается гидроизоляционный материал в виде геомембраны либо рулонного рубероида.

Первый вариант принято считать более качественным. Он характеризуется надежной защитой покрытия от нежелательных протечек. Средний срок службы достигает 50 лет. Мембрана подлежит сварке. Так изолируются узлы от воздействия влаги.

Нужен ли уклон на плоской кровле?

Многократный цикл оттаивания и замораживания влияет на порчу верхнего слоя кровли. В случае недостаточного уклона влага будет проникать в глубокие слои гидроизоляции. В результате интенсивных протечек не избежать.

Минимальный уклон составляет 5°, согласно строительным нормам. Он осуществляется на этапе монтажа утеплителя перед стяжкой из песчано-цементной смеси. Этого вполне достаточно, чтобы обеспечить эффективный водоотвод.

Необходимый градус уклона образуется за счет бетонной смеси, материалов для утепления, сыпучих элементов. Для отвода воды дополнительно в конструкции предусматриваются воронки или полноценная водосточная система.

Утепление плоской кровли

Чтобы надежно защитить верхнюю часть дома от нежелательных последствий резкого снижения температуры, нужно позаботиться о теплоизоляции. Подойдет вариант двух схем обустройства: двухслойная конструкция и однослойный вариант.

В основном, для плоских кровель используется первый способ утепления. Схема простая: два слоя материала с прослойкой. Основной – нижний слой с максимальным термическим превосходством и толщиной до 170 мм. Верхний слой способствует распределению поступающей механической нагрузки равномерно по всей площади. Его толщина – 50 мм.

Материал для утепления должен выдерживать монтажные, эксплуатационные, ветровые, снеговые нагрузки. Важная особенность – прочность на сжатие.

Типичные ошибки при монтаже

Плоская крыша на доме характеризуется наличием минимального уклона. Это позволяет влаге, попавшей на поверхность, стекать и не застаиваться. Повышенное внимание уделяется примыканию кровли к стене. Самая распространенная ошибка – неправильный монтаж, что сказывается на отсутствии уклона либо плотных изолированных примыканий. Результат – разрушение несущей стены под постоянным воздействием влаги.

При использовании террасных досок в качестве финишного покрытия нужно проследить за обработкой материала антипиренами и антисептическими средствами, которые сработают эффективно против горения, распространения грибков.

Каждый элемент конструкции нуждается в максимально точном исполнении, что влияет на безремонтную эксплуатацию. Повышенное внимание уделяется утеплителю, выбору и монтажу материала. Обязательно наличие в плоской кровле вентиляционных зазоров в качестве средства против излишков влаги.

Грубых ошибок при монтаже плоской эксплуатируемой кровли можно избежать, если доверить ее обустройство специалистам с навыками и профессиональным взглядом.

Сегодня строительная индустрия предлагает материалы с качественными характеристиками, увеличивающими срок эксплуатации крыш до 50 лет. Тип эксплуатируемой кровли – хороший вариант расширить границы пользования частным владением и реализовать любую дизайнерскую мысль.

Автор: Вадим Рогов, инженер-строитель,
специально для xFasad.ru

Полезное видео об одном из видов эксплуатируемых кровель


Создание эксплуатируемой кровли на крыше дома

Основная причина популярности эксплуатируемых кровель связана с тем, что они позволяют обустроить на крышах многоэтажных зданий ранее недоступные объекты наподобие сада, зоны отдыха или уютного ресторанчика. С таким же успехом это решение могут использовать и владельцы загородных домов. Ведь плоская эксплуатируемая кровля предлагает возможность превратить свободное пространство в красивую террасу, оранжерею или любой другой объект, который будет приносить владельцу удовольствие.

Но начинать самостоятельное сооружение плоской эксплуатируемой кровли без предварительной подготовки не рекомендуется. Ведь она представляет собой довольно сложный объект, который предусматривает массу разных нюансов — теплоизоляцию, высокие требования устойчивости к механическим повреждениям, водонепроницаемость. Всё это обязательно нужно учесть, чтобы владелец мог не только с комфортом, но и безопасно пользоваться созданным им объектом.

Варианты использования

Решив обустроить на крыше своего дома плоскую кровлю, владелец получает возможность чуть ли не вдвое увеличить жилую площадь. Самый же главный вопрос, который возникает перед ним, — как с максимальной пользой использовать пространство, чтобы сделать свой быт и отдых ещё комфортнее. Варианты могут быть самыми разнообразными:

  • Первое, что может прийти в голову, — создать здесь зону отдыха. Для ее обустройства потребуется очень немного: стол, удобные диваны, шезлонги, мангал. В этом случае крыша дома превратится в отличное место для пикников и отдыха на свежем воздухе.
  • Не очень сложной является задача по обустройству зелёной зоны. Здесь можно оборудовать газон, клумбы и даже грядки. Таким образом, у вас появится дополнительная площадь, на которой вы сможете выращивать любимые растения.
  • Более сложный вариант — устройство детской площадки. Для неё потребуются качели, надувной бассейн и песочница. Не забудьте об ограждении. Так вы создадите для своих детей место, где они смогут спокойно играть, не мешая взрослым.
  • Создать зимний сад или теплицу. Тогда на протяжении всего года вы сможете лакомиться свежей зеленью и овощами.
  • Можно построить бассейн. В этом случае вы сможете проводить здесь всё лето, устраивая вечеринки со своими близкими или друзьями.
  • Площадка для тенниса, баскетбола или другого вида спорта. Такая идея особенно придется по душе человеку, который придерживается активного образа жизни.
  • Люди, которые давно думают о создании собственного бизнеса, могут использовать это место для устройства кафе. И можно быть уверенным, что у них не будет отбоя от клиентов, ведь мало кто откажется от возможности провести романтический ужин на свежем воздухе.
  • Крыша может послужить отличным местом для вертолетной площадки. Даже несмотря на то, что эта идея многими уже реализовывалась неоднократно, свою актуальность она сохраняет и сегодня.
  • На больших объектах плоские кровли нередко используются для обустройства пешеходных зон, спортивных комплексов, а также автостоянок или ресторанов.

Прежде чем вы решитесь воплотить в жизни тот или иной замысел, не забудьте про российский климат. Он может помешать вам в реализации понравившийся идеи или уменьшить время эксплуатации кровли. Хотя даже с учетом холодных зим многие владельцы не отказываются от того, чтобы превратить крышу в часть дома, которая сможет приносить максимум пользы.

Некоторым владельцам не мешает пользоваться круглый год кровлей своего дома даже зимний холод. Здесь им на помощь приходит система подогрева в виде специального навеса или защиты из стекла, благодаря которой владельцы получают возможность пользоваться крышей круглый год вне зависимости от погодных условий. Главное, правильно выполнить монтаж водостоков, систем снегоочистки и обогрева, а также надлежащим образом подготовить саму поверхность для эксплуатации.

Конечно, чтобы подготовить и обустроить место под выбранные вами цели, придётся потратить немало денежных средств. Но всё это в итоге окупит себя и позволит не только приобрести дополнительную площадь, но и обеспечит вам больше комфорта при проживании.

Учитывая все трудности, которые возникают при устройстве эксплуатируемой кровли, здесь никак не обойтись без привлечения специалистов.

Важно, чтобы не только все работы выполнялись в строго определенном порядке, но и были правильно подобраны материалы с учётом выбранного вами замысла. Иначе вам придётся нести необязательные расходы на частые ремонты.

Устройство кровель для дальнейшего использования

Чтобы можно было пользоваться плоской крышей в соответствии с выбранной вами идеей, вам потребуется определенным образом ее подготовить. Следует понимать, что в своей основе она представляет многослойный пирог, каждая часть которого выполняет строго определенные функции:

  • жесткое основание;
  • пароизоляционный слой;
  • слой теплоизолятора;
  • стяжка с определенным уклоном;
  • слой гидроизоляции;
  • слой с защитно-разделительной функцией;
  • финишное покрытие.

В процессе обустройства эксплуатируемой крыши вы должны позаботиться о том, чтобы она имела достаточно прочную основу. Ведь от прочности и качества будет зависеть и долговечность самого объекта. Укладку слоев нужно производить не только в определенном порядке, но и с соблюдением определенных временных интервалов. Главное правило гласит — каждый новый слой можно укладывать только после полной просушки предыдущего.

Порядок проведения монтажных работ

Чаще всего для изготовления плоской кровли применяется железобетон. Из этого следует, что первым делом вам придется хорошенько очистить и выровнять поверхность. Нелишней будет выравнивающая цементная стяжка. Основание необходимо проверить на наличие щелей, сколов и трещин и хорошенько их заделать. После выполнения этой работы необходимо подождать, пока поверхность хорошенько просохнет.

Само обустройство кровли начинается с укладки слоя пароизоляции. Он защитит уложенный далее утеплитель от негативного воздействия конденсата и влаги, исходящей изнутри строения. Во время укладки пароизоляционной пленки необходимо в точности соблюдать рекомендации прилагающейся инструкции. Необходимо хорошенько загерметизировать все швы, после чего убедиться в прочности каждого стыка.

На следующем этапе укладывается теплоизолятор. Особое внимание следует обратить на его качество, поскольку от этого зависит срок службы кровли. Материал должен быть негорючим, устойчивым к гниению, иметь высокие показатели теплопроводности, паропроницаемости и гидрофобности. С учетом этого чаще всего при создании эксплуатируемой кровли в качестве утеплителя используется минеральная вата.

Этот материал:

  • обладает повышенной прочностью на изгиб;
  • не поддерживает горение;
  • обладает длительным сроком службы.

Уникальности этому материалу придает то, что при его использовании не требуется создавать противопожарный барьер. На минеральную вату можно сразу укладывать наплавляемую гидроизоляцию, не беспокоясь о возможном возгорании при монтаже. Наличие этих преимуществ позволяет заметно упростить и снизить себестоимость укладки кровельного пирога.

Далее укладывается гидроизоляционный слой. Он также должен отвечать определенным требованиям: обладать достаточной прочностью, эластичностью, негорючестью, устойчивостью к температурным перепадам, грибкам и микроорганизмам. Самым лучшим выбором принято считать полиэфирные рулонные материалы, мембраны и мастики на битумной основе.

Если кровля создается для высадки растений, то после гидроизоляционного слоя на него рекомендуется уложить геотекстиль. Размещать его необходимо между дренажем из гравия и почвой. Этот материал состоит из синтетических волокон, которые за счёт своей прекрасной водостойкости защитят от вымывания частиц грунта в дренаж и не допустят заиливания почвы. Причём лучше всего использовать геотекстиль, который имеет антикорневую защиту.

В завершение укладывается финишное покрытие. Его выбор будет зависеть от целей использования эксплуатируемой кровли и объекта, который вы собираетесь на ней создать. Если вы не планируете высаживать на крыше травы и растения, то обычно создается стяжка из бетона, на которую укладывается покрытие из плитки. Также может использоваться и гравийно-песчаная засыпка.

Проблема водоотведения

В процессе подготовки кровли к обустройству под конкретные цели, а также монтажа эксплуатируемой крыши нужно помнить про систему водостоков. Проводимые изменения не должны нанести вреда качеству ее работы. А это очень важно, учитывая, что из-за своего горизонтального расположения в системе часто возникают протечки.

Чтобы избежать подобного, рекомендуется очень тщательно выполнить гидроизоляцию, а также решить вопрос с отведением талой и дождевой воды с крыши.

На каждом секторе необходимо установить сточную воронку. На грамотно обустроенной эксплуатируемой крыше обязательно должны присутствовать узлы, которые правильно совмещены и при необходимости расположены под небольшим уклоном.

Естественно, осуществлять все эти изменения необходимо только в том случае, если позволяет конструкция кровли.

Особое внимание нужно уделить кровлям инверсионного типа, у которых кровельный пирог устраивают в несколько ином порядке. Воронки здесь должны выполнять двойную задачу — им придется отводить не только воду, поступающую в виде осадков, но и скапливающуюся на гидроизоляционной пленке. Это связано с тем, что при использовании инверсионного варианта теплоизолятор укладывается прямо на гидроизоляцию, а не под неё.

Самым подходящим вариантом теплоизолятора для таких кровель считается специальный экструдированный пенополистирол. При размещении его нужно обязательно засыпать гравием, чтобы защитить от всплывания и воздействия ультрафиолетового излучения.

Современные материалы

Качество и долговечность эксплуатируемой крыши во многом зависит от используемых материалов. Особых трудностей с выбором наиболее подходящих материалов не возникает, поскольку сегодня на рынке представлено немало вариантов, которые удовлетворяют всем необходимым требованиям.

Выбор утеплителя

На роль теплоизолятора лучше всего подойдёт минеральная вата, поскольку она обладает всеми необходимыми характеристиками.

Монтаж минеральной ваты необходимо производить в два слоя, причём плотность верхнего всегда должна быть выше нижнего. Правильно уложенный утеплитель поможет сберечь тепло, а также защитит от нежелательных шумов и посторонних звуков.

Гидроизоляционный слой

При устройстве гидроизоляции лучше всего использовать кровельную ПВХ мембрану. Используемый для ее изготовления материал отличается высокой устойчивостью к разным воздействиям, имеет малый вес, не поддерживает горение, прекрасно переносит длительное воздействие ультрафиолета.

Технология ее монтажа довольно простая, поскольку для сварки стыков и швов используется нагретый воздух. Крепление самой мембраны осуществляется на специальный клей. Для создания надежной изоляции достаточно уложить ее в один слой.

О создании на крыше своего дома эксплуатируемой кровли в последнее время задумываются не только владельцы крупных объектов, но и собственники частных строений. Ведь это отличная возможность приобрести дополнительную площадь, которую можно использовать в самых различных целях. Конечно, справиться с этой задачей самостоятельно непосвященному человеку невероятно трудно.

Но ради будущего комфорта всё же стоит решиться на такой шаг, ведь в конечном счёте всё это компенсируется новыми возможностями и благами, который сможет предоставить владельцу эксплуатируемая кровля. Главное — не экономить на ее обустройстве и привлечь к работам опытных специалистов, чтобы они смогли сделать всё максимально качественно.

Плоская эксплуатируемая кровля

Цена на объекты недвижимости в мегаполисах постоянно растет, что приводит к поиску возможностей максимального использования площади зданий. Именно для этих целей и применяется эксплуатируемая плоская кровля. Она позволяет не только защитить здание от осадков, холода и жары, но и подходит для использования поверхности крыши для самых разных целей.

Устройство эксплуатируемой кровли

Эксплуатируемая плоская кровля являет собою достаточно сложную инженерную конструкцию, которая требует опыта и профессиональных знаний при ее реализации. Сложность работы с данным видом покрытия состоит в том, что он имеет многослойную структуру и состоит из следующих элементов:

  • Основа конструкции;
  • Пароизоляционный шар;
  • Утепляющий шар;
  • Уклонообразующий шар;
  • Гидроизоляционный слой;
  • Заключительное покрытие;
  • Водоотвод.

Пароизоляция служит для защиты утеплителя от влаги, поступающей из внутренних помещений. Для нее используются полимерные мастики и самоклеющиеся пленки, изготовленные на основе полипропилена или полиэтилена. Современные полимерные мембранные пленки — это многослойный материал, имеющий повышенную прочность и требуемые эксплуатационные характеристики. В общем случае, эффективность работы материала тем выше, чем ниже его паропроницание.

В качестве утепляющего шара применяют водоустойчивый материал типа пеностекла или пенополистирола толщиной 15-20 см. Кровля функционирует в температурном режиме большого диапазона. Как правило, нижняя ее поверхность (потолок) имеет температуру, близкую к таковой в помещении. Одновременно температура наружной поверхности может довольно широко варьироваться (от -50 °С зимой до +100 °С в жаркий летний день).

Теплоизоляционный материал должен сохранять свои свойства на протяжении долгого периода времени, обладать водостойкостью, биостойкостью, не выделять в процессе эксплуатации неприятно пахнущих и токсичных веществ, соответствовать требованиям пожарной безопасности. К утепляющему шару в плоских конструкциях кровель предъявляются высокие требования по механической прочности, например, прочности на отрыв слоев и на сжатие.

Уклонообразующий шар являет собою стяжку из цемента, армированной сетки и фибры. Он задает направление стока жидкости из кровли. Уклон должен соответствовать 0,5-3%. При неправильном его устройстве кровля не будет пригодна к использованию из-за скапливания воды.

Его кладут, используя герметики и мембраны (ПВХ, битумные, полимерные). Срок их эксплуатации должен составлять минимум 20 лет. Эти материалы должны быть устойчивы к механическим нагрузкам и растяжению. Мембраны укладываются перпендикулярно наклону крыши с боковым и торцевым нахлестом. Листы крепят герметиками либо с помощью горячего воздуха.

Заключительное покрытие должно отвечать следующим требованиям:

  • Долгий срок эксплуатации;
  • Эстетический вид;
  • Жаро- и морозостойкость;
  • Наличие правильного водоотвода;
  • Экологичность;
  • Нескользкое покрытие.

Водоотвод. На данном типе крыши вода отводится по воронкам и водоотводным лоткам. Часть влаги может проходить через газон или стыки тротуарной плитки внутрь кровельного пирога, что провоцирует его разрушение. Для решения этой проблемы укладывается дренажный слой, состоящий из фильтрующего элемента и дренажного ядра.

Фильтрующий элемент пропускает жидкость в дренажное ядро и не позволяет ему заиливаться. В качестве дренажного ядра применяют натуральные (керамзит, шлак) и искусственные материалы (дренажные маты). Также, для предотвращения появления неприятных запахов необходимо предусмотреть вентиляцию ядра. Толщина дренажного слоя зависит от площади кровли, количества мест слива воды, осадков.

Виды плоских эксплуатируемых кровель

На сегодняшний день существуют следующие виды эксплуатируемых кровель:

Зеленая – это тип крыши со слоем грунта, который позволяет выращивать деревья, цветы или другие растения. Данный вид покрытия необходимо подбирать исходя из размеров и типов посадочного материала.

Терраса – данный вид подразумевает использование крыши в качестве площадки для отдыха или другой деятельности. Она может иметь так натуральный, так и искусственный тип покрытия.

Паркинг – такой вид кровли можно использовать в отельных комплексах и частных секторах. Данный тип покрытия схож с террасой, но требует учета дополнительных нагрузок, связанных с транспортировкой автомобилей.

Отличительные характеристики

Эксплуатируемая плоская кровля имеет свои положительные и негативные стороны.

Достоинства данного вида покрытия:

  • Многофункциональность. В отличие от традиционных кровель, плоское эксплуатируемое покрытие позволяет использовать крышу здания для самых разных целей – спорт, отдых, парковая зона, паркинг, бассейн, теннисный корт и др.
  • Прочность. Благодаря многослойной структуре период эксплуатации данного вида кровли составляет 50-60 лет.
  • Отличные показатели защиты от очень высоких и низких температур.

Эксплуатируемая кровля имеет также ряд недостатков:

  • Сложная структура и высокое качество материалов для данного типа покрытия отображаются на его стоимости;
  • Необходимо тщательное планирование водостоков;
  • При определенных погодных условиях следует очищать крышу от большого количества скопленного снега.

Монтаж

Особенности монтажа плоской эксплуатируемой кровли определяются ее характеристиками, а именно многослойной структурой, требованиями к прочности и целями использования. Особое внимание следует уделить базовому шару, в качестве которого чаще всего выступает бетон или стальные листы, а также гидроизоляции. В зависимости от целей использования, такая кровля может иметь дополнительный плодородный шар земли, водотоки и др.

Следует также учитывать тот факт, что монтаж покрытия должен осуществляться только квалифицированными работниками, поскольку в случае неправильной установки (особенно это касается шара гидроизоляции) необходимо будет полностью демонтировать всю конструкцию и начинать укладку сначала, что ведет к дополнительным финансовым и временным затратам.

Техническое обслуживание и ремонт

Что касается ремонта и технического обслуживания плоских эксплуатируемых кровель, то это достаточно серьезный вопрос. Данное покрытие достаточно хорошо в использовании и не требует особого ухода. Однако в случае применения некачественных дешевых материалов или неграмотно проведенной укладки, уже буквально через несколько сезонов крыша может дать течь или осесть.

Работа с покрытием определяется характеристиками используемых материалов, особенностями конструкции зданий и целями использования крыши. Учитывая сложность ремонта и технического обслуживания многослойной структуры, специфику монтажа и необходимые для этого знания и навыки, данная услуга достаточно трудоемкая и имеет высокую стоимость. Желательно заранее побеспокоиться о надлежащей укладке крыши, чем потом заниматься ее корректировкой.

Демонтаж

Демонтаж эксплуатируемых плоских кровель – процесс довольно трудоемкий, сложный и ответственный. Освоенность данной процедуры состоит в многослойной укладке покрытия и характеристиках используемых материалов.

Важно также учитывать тот факт, что большинство материалов, которые используются для укладки эксплуатируемых крыш, достаточно огнеопасные, поэтому работу следует выполнять осторожно, а под рукой обязательно иметь огнетушитель.

Примеры использования

Плоская эксплуатируемая кровля – это прекрасный вариант использования дополнительного пространства здания. Данный тип покрытия позволяет обустроить на крыше зону для отдыха, спортивных занятий или других видов деятельность. Ниже приведены примеры зданий с использованием плоской эксплуатируемой кровли.

Эксплуатируемая кровля: особенности устройства

Эксплуатируемая кровля – это вид плоской кровли, предназначенный для дальнейшей эксплуатации, то есть возможности использовать её как парковую зону, бассейн, корт, вертолетную площадку, паркинг или зону для прогулок и отдыха. Перекрытия подземных помещений (например, гаража) также являются плоскими кровлями и могут стать эксплуатируемыми. Такие кровли могут располагаться как выше уровня земли, так и в нулевом уровне, то есть на одном уровне с прилегающей территорией.

Монтаж данного типа кровли — задача нелёгкая и требует знания всех нюансов и немалого опыта со стороны подрядчика. Ошибки здесь непростительны, так как влекут финансовые убытки и невозможность использовать здание некоторое время.

Эксплуатируемая кровля, её устройство

Расчет нагрузки на кровлю, общего веса конструкции, подбор материалов для строительства с соответствующими свойствами и характеристиками зависит от её назначения и, при верном подборе параметров, сможет гарантировать срок эксплуатации до 50 лет.

Эксплуатируемая кровля может испытывать нагрузку до 25т/м2, поэтому требования к прочности материалов, из которых и будет состоять кровля, достаточно высокие. Она подвержена периодическому воздействию солнечного ультрафиолетового излучения (UV), действие которого приводит к преждевременному старению и разрушению её материалов. Поэтому все материалы, входящие в состав будущего кровельного пирога, должны быть UV-стабильны.

Традиционные кровли

В течение продолжительного времени при создании эксплуатируемых кровель гидроизоляционный слой располагали над теплоизоляционным, для защиты последнего от воздействия влаги. Такие кровли называют традиционными или классическими.

На схеме: 1 — плита перекрытия; 2 — цементно-песчаная стяжка; 3 — пароизоляция; 4 — утеплитель; 5 — гидроизоляция; 6 — армированная стяжка; 7 — основная гидроизоляция; 8 — геотекстиль; 9 — плитка на пластиковых опорах

Последовательность кровельного состава традиционного расположения:

  1. Железобетонная плита перекрытия.
  2. Цементно-песчаная стяжка (уклонообразующая).
  3. Дополнительная пароизоляция.
  4. Утеплитель.
  5. Бетонная (цементно-песчаная) стяжка армированная.
  6. Основная гидроизоляция.
  7. Эксплуатируемое покрытие.

Чтобы защитить теплоизоляцию от влаги во время укладки на неё стяжки, устраивается по поверхности пористого утеплителя разделительный слой из гидроизоляционного рулонного материала. Упругие характеристики теплоизолятора учитываются в расчёте толщины и количества арматуры стяжки.

Эксплуатируемая кровля имеет основной и дополнительный водозащитные слои. Для этого применяются битумные, битумно-полимерные, армированные синтетической основой, плёночные эластомерные материалы.

Количество слоёв принимается:

  • для битумно-полимерных материалов — 1–3 для основного слоя и 1–2 для дополнительного;
  • для мембран — 1 слой.

Для устройства эксплуатируемых кровель можно использовать EPDM-мембраны, изготавленные из термопластичного каучука. Они обладают высокой прочностью, сопротивляемостью воздействию солнечных лучей, эластичны, термостойки.

Инверсионные кровли

Развитие технологий позволило получать теплоизоляционные материалы с низким уровнем водопоглощения, что дало возможность увеличить срок службы гидроизоляционного слоя, располагая его под теплоизозоляционным. К таким можно отнести ППУ (PUR и PIR) теплоизоляцию, которая изготавливается на основе пенополиуретана и пенополиизоцианурата.

Эксплуатируемая кровля, в которой теплоизоляционный слой находится над гидроизоляционным, называется инверсионной или перевёрнутой.

На схеме: 1 — плита перекрытия; 2 — уклонообразующая стяжка; 3 — гидроизоляция; 4 — теплоизоляция; 5 — геотекстиль; 6 — дренаж; 7 — геотекстиль; 8 — цементно-песчаная стяжка; 9 — плитка; 10 — жестяной парапет.

Показатель теплопроводности ППУ теплоизоляции составляет 0,022 Вт/м∙К, что меньше чем у экструдированного пенополистирола (0,028 Вт/м∙К) или минеральной ваты (0,038 Вт/м∙К). Это даёт возможность при её применении уменьшить толщину теплоизоляционного слоя. Кроме того, PUR и PIR изоляция обладает пожаробезопасностью, биостойкостью и экологичностью, что немаловажно для эксплуатируемых кровель.

Толщина теплоизолятора зависит от климата района строительства и назначается по теплотехническому расчёту. По прочности на сжатие утеплитель должен иметь показатель более 0,45 МПа.

Эксплуатируемая кровля инверсионного типа имеет следующий состав:

  1. Несущая конструкция перекрытия.
  2. Стяжка из лёгкого бетона или цементно-песчаного раствора, образующая уклон.
  3. Грунтовое основание из цементно-песчаного раствора.
  4. Основной слой водозащиты.
  5. Теплоизоляция.
  6. Фильтрующий слой.
  7. Эксплуатируемое покрытие.

Пешеходные площадки

«Одежда» покрытия террас, смотровых, спортивных площадок, летних кафе подвергается воздействию пешеходных нагрузок и оборудования. Гидроизоляция выполняется для таких кровель не менее чем из 2-х слоёв мастики или полимерных мембран рулонного типа. Уклон её составляет 1,5–2% (1%). Уклон пандусов должен быть менее 10% (6%).

На схеме: 1 — плита перекрытия; 2 — бетонная стяжка; 3 — гидроизоляция; 4 — дренажный материал; 5 — утеплитель; 6 — геотекстиль; 7 — песчано-цементная смесь; 8 — тротуарная плитка.

Монолитное защитное покрытие предполагает применение бетона класса В25 (С20/25) марки М350 с морозостойкостью F150, армированного сеткой в среднем слое с ячейками 100х100 из проволоки диаметром 5 мм S500. Толщина его слоя допускается более 40 мм. Штучные материалы «одежды» кровли (плиты: тротуарные, бетонные, керамические и др.) укладываются на подготовку из сухого цементно-песчаного раствора с маркой более 100 морозостойкостью F150, песчаное, песчано-гравийное основание. Толщина подстилающего слоя должна составлять более 30 мм.

Чтобы защитить влагоизоляцию от механического воздействия при устройстве дренажной подсыпки, под неё укладывается разделительный слой из синтетической плёнки толщиной более 200 мкм и геотекстиля.

Автомобильные площадки

Автостоянки или площадки, предполагающие проезд автотранспорта, испытывают динамические нагрузки от движения машин и веса самих автомобилей, для них случае эксплуатируемая кровля выполняется с уклоном гидроизоляции в 1,5–5% (1–3%). При этом состав её предполагает применение рулонных битумно-полимерных материалов, армированных синтетической основой, плёночных мембран.

Верхнее покрытие площадок может выполняться из:

  • монолитного асфальтобетона толщиной 40 мм;
  • ж/б плит толщиной более 80 мм с классом бетона С20/25;
  • тротуарной (бетонной) плитки толщиной более 80 мм.

На схеме: 1 — плита перекрытия; 2 — уклонообразующая стяжка; 3 — цементно-песчаная армированная стяжка; 4 — гидроизоляция; 5 — дренирующий слой; 6 — утеплитель; 7 — дренирующий слой; 8 — гидроизоляция; 9 — цементно-песчаная армированная стяжка; 10 — асфальтобетон.

Подстилающим слоем для них служит монолитная армированная бетонная подготовка (бетон класса С20/25), толщина которой принимается более 80 мм. В качестве арматуры в средний её слой укладывается сетка с ячейками 100х100 из проволоки диаметром 5 мм S500 или две композитные сетки периодического профиля диаметром более 6 мм с ячейками 200х200.

Под бетонную стяжку делается подсыпка из гравия (фракция 3–15 мм), укладываемая на дренажное покрытие из геотекстиля.

Эксплуатируемая кровля с растительным покрытием

Уклон эксплуатируемых кровель с травянистым почвенным покрытием предусматривается тоже 1,5–2% (1%). В качестве водозащиты применяются гидроизоляционные мембраны или рулонные материалы, состоящие не менее чем из двух слоёв. Защитным покрытием служит:

  • субстрат почвы;
  • слой, создающий микроклимат;
  • фильтрующий слой;
  • дренажный слой;
  • разделительный слой.

На схеме: 1 — бетонное основание; 2 — битумно-полимерная кровельная мембрана; 3 — утеплитель; 4 — разделительный слой (геотекстиль); 5 — дренажная профильная мембрана; 6 — фильтрующий слой (геотекстиль); 7 — плодородный слой с растениями.

Толщина почвенного слоя напрямую зависит от типа зелёных насаждений и составляет:

  • 180 мм — для газона из трав;
  • 240 мм — для цветущих растений;
  • 350 мм — для кустов;
  • 750 мм — для деревьев.

Под почвенный слой укладывается синтетическое ковровое покрытие, пропитанное специальным раствором от прорастания корней. Оно также накапливает влагу для создания микроклимата.

Дренажный слой выбирается, руководствуясь показателем горизонтально пропускать воду (не менее 4,3 л/м/с) и показателем предела прочности на сжатие (более 300 кН/м 2 ). Кроме того, учитывается биостойкость дренажного материала, его инертность к щелочной среде и прорастанию растений.

Эксплуатируемая кровля: основные конструктивные требования

Очень важно при возведении кровель устройство температурно-деформационных швов шириной 5–10 мм как минимум. Размер участков между швами составляет:

  • 6х6 м — для выравнивающих цементно-песчаных стяжек;
  • 4х4 м — для мелкозернистого асфальтобетона.

Вдоль температурно-усадочных швов укладываются компенсаторные полоски, ширина которых составляет 15–20 см. Их приклеивают к обеим сторонам швов.

Водоизоляционный ковёр укладывать непосредственно на поверхность утеплителя можно только, руководствуясь результатами расчёта на прочность с учётом предела прочности и модуля упругости теплоизолятора. Примыкание кровли ко всем выступающим конструкциям крыши защищается от воздействия влаги путём заведения гидроизоляции на вертикальные поверхности минимум на 25 см.

На схеме: примыкание кровельной системы к вертикальной поверхности.

Водоотвод в случае эксплуатируемых кровель предусматривается внутренний. Важно уделить особое внимание узлам примыкания кровли к водоотводным воронкам, стенам и парапету. Их необходимо выполнять с учётом всех нормативных рекомендаций.

Количество воронок зависит от водосборной площади и определяется расчётом. Например, для кровель с озеленением максимальное расстояние между водоотводными воронками должно составлять не более 24 м. При площади до 500 м 2 можно делать одну воронку диаметром минимум 10 см. Их конструкция подбирается с учётом вида кровли.

На схеме: устройство водостока эксплуатируемой кровли.

Эксплуатируемая кровля решает проблемы больших мегаполисов с дефицитом площадей. Крыши с озеленением дают возможность насладиться всеми преимуществами природы, не выезжая из города, а порой и в пределах своего дома.

Мы с удовольствием ответим на возникшие, в процессе ознакомления с темой, вопросы. Для этого Вы можете:

позвонить по номеру: +7 (495) 669 31 74

или отправить сообщение по адресу: info@bta.ru

и получить подробную консультацию по интересующему Вас предмету.

Монтаж эксплуатируемой кровли

Служит для защиты утеплителя от влаги, поступающей из внутренних помещений. Для нее используются полимерные мастики и самоклеющиеся пленки, изготовленные на основе полипропилена или полиэтилена. Современные полимерные мембранные пленки – это многослойный материал, имеющий повышенную прочность и требуемые эксплуатационные характеристики. В общем случае, эффективность работы материала тем выше, чем ниже его паропроницание.

Теплоизоляция
В качестве утепляющего слоя применяют водоустойчивый материал типа пеностекла или пенополистирола толщиной 150-200 мм. Кровля функционирует в температурном режиме большого диапазона. Как правило, нижняя ее поверхность (потолок) имеет температуру, близкую к таковой в помещении. Одновременно температура наружной поверхности может довольно широко варьироваться (от -50 °С зимой до +100 °С в жаркий летний день).

Теплоизоляционный материал должен сохранять свои свойства на протяжении долгого периода времени, обладать водостойкостью, биостойкостью, не выделять в процессе эксплуатации неприятно пахнущих и токсичных веществ, соответствовать требованиям пожарной безопасности. К утепляющему слою в плоских конструкциях кровель предъявляются высокие требования по механической прочности, например, прочности на отрыв слоев и на сжатие.

Уклонообразующий слой представляет из себя – стяжку из цемента, армированной сетки и фибры. Он задает направление стока жидкости из кровли. Уклон должен соответствовать 0,5-3%. При неправильном его устройстве кровля не будет пригодна к использованию из-за скапливания воды.

Гидроизоляция – это один из самых важных элементов эксплуатируемой кровли. При ее неправильной установке дальнейшее использование здания практически невозможно. Именно поэтому к выбору данного слоя и строительной организации которая будет его монтировать, следует отнестись особенно внимательно.

Его кладут, используя жидкую резину, герметики и мембраны (ПВХ, битумные, полимерные). Срок их эксплуатации должен составлять минимум 20 лет. Эти материалы должны быть устойчивы к механическим нагрузкам и растяжению. Мембраны укладываются перпендикулярно наклону крыши с боковым и торцевым нахлёстом. Листы крепят герметиками либо с помощью горячего воздуха. Жидкая резина наноситься с помощью холодного напыления.

Заключительное покрытие должно отвечать следующим требованиям:

  • Долгий срок эксплуатации;
  • Эстетический вид;
  • Жаро и морозостойкость;
  • Наличие правильного водоотвода;
  • Экологичность;
  • Не скользкое покрытие.

Водоотвод

На данном типе крыши вода отводится по воронкам и водоотводным лоткам. Часть влаги может проходить через газон или стыки тротуарной плитки внутрь кровельного пирога, что провоцирует его разрушение. Для решения этой проблемы укладывается дренажный слой, состоящий из фильтрующего элемента и дренажного ядра.

Фильтрующий элемент пропускает жидкость в дренажное ядро и не позволяет ему заиливаться. В качестве дренажного ядра применяют натуральные (керамзит, шлак) и искусственные материалы (дренажные маты). Также, для предотвращения появления неприятных запахов необходимо предусмотреть вентиляцию ядра. Толщина дренажного слоя зависит от площади кровли, количества мест слива воды, осадков.

Виды плоских эксплуатируемых кровель

Зеленая – это тип крыши со слоем грунта, который позволяет выращивать деревья, цветы или другие растения. Данный вид покрытия необходимо подбирать исходя из размеров и типов посадочного материала.

Терраса – данный вид подразумевает использование крыши в качестве площадки для отдыха или другой деятельности. Она может иметь так натуральный, так и искусственный тип покрытия.

Паркинг – такой вид кровли можно использовать в отельных комплексах и частных секторах. Данный тип покрытия схож с террасой, но требует учета дополнительных нагрузок, связанных с транспортировкой автомобилей.

Отличительные характеристики

Монтаж эксплуатируемой кровли

Особенности монтажа плоской эксплуатируемой кровли определяются ее характеристиками, а именно многослойной структурой, требованиями к прочности и целями использования. Особое внимание следует уделить базовому слою, в качестве которого чаще всего выступает бетон или стальные листы, а также гидроизоляции. В зависимости от целей использования, такая кровля может иметь дополнительный плодородный шар земли, водотоки и др.

Техническое обслуживание и ремонт

Что касается ремонта и технического обслуживания плоских эксплуатируемых кровель, то это достаточно серьезный вопрос. Данное покрытие достаточно хорошо в использовании и не требует особого ухода. Однако в случае применения некачественных дешевых материалов или неграмотно проведенной укладки, уже буквально через несколько сезонов крыша может дать течь или осесть.

Демонтаж эксплуатируемых плоских кровель

Демонтаж эксплуатируемых плоских кровель – процесс довольно трудоемкий, сложный и ответственный. Освоенность данной процедуры состоит в многослойной укладке покрытия и характеристиках используемых материалов.
Демонтаж данного вида крыши должен быть выполнен в строгой последовательности и с соблюдением всех мер предосторожности. Кровля разрезается на отдельные куски и при помощи оборудования спускается вниз.

Устройство плоских кровель различных видов

Популярность крыш с плоской поверхностью вполне оправдана. Ведь обходятся они дешевле, а также позволяют эффективно использовать верхнюю часть здания. В этом разделе мы покажем устройство плоской кровли нашими специалистами, при этом будем отталкиваться от того, эксплуатируемой ли она будет или нет. Именно от этого зависит применение определённых материалов и технологий.

Используют данный тип крыш для жилых домов, офисных зданий, производственных сооружений. Абсолютно плоскими крыши не делают – надо же куда-то стекать атмосферным осадкам. Как правило, для этого делают уклон около 3 градусов. Уклон может быть сделан при помощи песчано-цементной или керамзита-цементной стяжки.

Основанием для плоской крыши, обычно являются плиты из железобетона или иногда в качестве основания применяют профилированную сталь. Бетонные покрытия могут быть как пустотелыми, так и монолитными. Ну, а само покрытие для крыши делается в несколько слоев. Сколько этих слоев и из каких материалов они будут выполнены зависит от того, какого типа плоская кровля. Далее мы рассмотрим основные типы плоских кровель.

Существует два основных вида плоских крыш:

  • Эксплуатируемая;
  • Не эксплуатируемая;

Монтаж гидроизоляции кровли

Эксплуатируемая кровля означает, то что на крышу такого дома можно свободно подниматься, а также размещать на ней что-нибудь массивное. К примеру, там может быть оборудована зелёная зона с цветником, бассейн, летнее кафе, парковка для автомобилей. В общем, использоваться это пространство может для самых разных нужд. Зачастую эксплуатация кровли происходит круглогодично. Естественно, такая крыша просто обязана иметь под собой достаточно прочное основание. Для этого под гидроизоляционным слоем, который не должен продавливаться находится очень жёсткая и прочная основа способная выдержать значительные нагрузки.

НЕ эксплуатируемая кровля – Второй вариант подразумевает такую крышу, подниматься на которую нужно лишь по мере необходимости, в частности для ремонта. Для устройства этой крыши может использоваться менее жёсткое основание, в том числе и профилированный лист.

Устройство различных типов плоских кровель

Классические или как их ещё называют традиционные плоские кровли состоят из бетонного основания на которое настелена пароизоляция. Она призвана защитить утеплитель от влаги, которая может проникать из внутренней части помещения. Пароизоляцию производят при помощи армированной стекловолокном битумно-полимерной мембраной или при помощи специальной паробарьерной плёнки. Пароизоляцию настилают таким образом, чтобы с краёв кровли она поднималась вертикально на высоту утеплителя. На верх пароизоляции укладывают 1 – 2 слоя утеплителя, который накрывают ковром из битумных наплавляемых материалов.

Более подробно устройство и расположение слоев плоской крыши смотрите на схеме расположенной ниже:

Устройство инверсионной кровли

Чуть раньше (лет 10-15 назад) у плоских крыш был существенный недостаток – слой гидроизоляции, укладываемый последним, достаточно быстро разрушался. И снег с дождём и градом этому способствовали, и жара с морозом, и злые ультрафиолетовые лучи солнца. И тогда придумали инверсионную кровлю, лишённую этого недостатка.

Технология устройства плоской кровли данного типа происходит следующим образом: на бетон кладут гидроизоляцию, затем теплоизоляцию (оптимально для этого использовать экструдированныйпенополистирол, не впитывающий влагу). Следующим идут покрытие из геотекстиля и дренаж. Верхний слой или «балласт» является защитным, и его часто в основном делают насыпным.

Подобная технология дает следующие преимущества:Теперь гидроизоляция хорошо спрятана, поэтому разрушить её не так-то просто.

  1. Так как утеплитель расположен сверху, то конденсат не образуется.
  2. Если что-то повредилось и требуется ремонт, плиты теплоизолятора легко снять, а затем вновь уложить на место.

Устройство дышащей кровли

Не секрет, что именно чрезмерная влажность теплоизолятора сильно ухудшает защитные свойства кровли. Из-за этого на ней легко могут образоваться пузыри и трещины, особенно летом, когда утеплитель, нагреваясь от солнца, активно испаряет воду. Кроме утеплителя влага может присутствовать под слоями старой кровли, в бетонном основании, стяжке. В результате при отсутствии вентиляции покрытие крыши может отслаиваться от её основания.

Изобретение «дышащей» кровли помогло избавиться от этой напасти – влага в ней может свободно испаряться, уходя наружу. Применяемое здесь устройство плоской кровли из рулонных материалов наплавляемого типа даёт отличную герметичность и большой срок службы. Между полосами битумной мастики находится слой утеплителя, а вентилируется крыша кровельными аэраторами, которые устанавливают на её поверхности, из расчёта 1 штука на 50 м².

Плюсы данного типа покрытия:

  • Монтируя такую кровлю, старый настил снимать нет нужды (от этого, кстати, и протечки в бетоне могут появиться). Сплавляя старое покрытие, мы, напротив, усиливаем гидрозащиту;
  • Уложенный вторым (после старого покрытия) слой для выравнивания поверхности даёт прекрасный отток влаги. Этот слой кладётся с уклоном;
  • Использовать этот метод можно как при новом строительстве, так и ремонте старого здания.

Устройство эксплуатируемой кровли

Места в современных городах становится всё меньше, поэтому лишняя парковка или летнее кафе на крыше – отличный выход из положения. Ну, а в собственном доме на эксплуатируемой кровле можно обустроить уютное место для отдыха.

Что касается технологии, то для стандартной террасной крыши характерно наличие железобетонного основания, на котором лежит пароизоляционный слой. Дальше идут теплоизолятор и гидрозащита. А на самом верху имеется террасное покрытие, которое делается очень прочным. Чаще всего для этого используют тротуарную плитку, под которую кладут песчаную подушку (вместо нее возможно применение пластиковых держателей).

Плюсы эксплуатируемой крыши:

  • Дополнительное пространство никому не помещает, а использовать его можно, как угодно;
  • Воплотив в жизнь интересную дизайнерскую задумку, можно получить на крыше красивейший уголок, где удаётся расслабиться, отдохнуть в тишине, принять солнечную ванну.

Устройство зеленой кровли

В наших «каменных джунглях» людям катастрофически не хватает зелени. Этот недостаток полностью компенсирует крыша подобного типа. Она может стать симпатичным подстриженным газоном, рядами ярких клумб, а иногда и целым сквериком. Только имейте в виду: решать, что на крыше появится садик или газон, нужно заранее – еще в то время, когда дом проектируется.

Технология, можно сказать, обычная для плоских кровель. Главное – сделать качественную и надёжную защиту от воды. Для устройства такого типа кровли на железобетон кладётся гидроизоляционный слой, а сверху закрывается слоем теплоизолятора (в данном случае лучше экструдированного пенополистирола ничего ещё не придумали). Далее – геотекстиль и дренаж, в качестве которого служит гравий или щебёнка. После этого закрывают дренаж ещё одним слоем геотекстиля – так нашу почву не смоет дождь. В самом конце насыпают землю и сажают растения.

Плюсы подобной крыши заметны сразу – такой зелёный оазис и здоровья прибавит, и душевное равновесие восстановит. Главное – проследите, чтобы соорудили этот оазис профессионалы, а материалы использовались только высочайшего качества. Иначе ремонт в копеечку встанет.

Фото процесса озеленения кровли

Безупречная гидроизоляция кровли — это качественный материал + профессиональное оборудование + соблюдение технологии + квалифицированные специалисты.

Наша компания предоставляет услуги на качественное выполнение гидроизоляционных работ. Доверьте гидроизоляцию вашей кровли нашим специалистам, и вы получите безупречную кровлю, выполненную в предельно сжатые сроки. Заказывайте услуги по гидроизоляции кровли у нас прямо сейчас. Звоните нам по тел.: 8 (495) 641-01-24, или пишите нам на почту info@isi-1.ru

Читайте также:  Двойная мойка для кухни: назначение, особенности и размеры, нюансы установки
Ссылка на основную публикацию