Кровля из рубероида: особенности устройства и эксплуатации, ремонта, как избежать ошибок при монтаже

Кровля из рубероида – надежно и недорого

Кровля из рубероида сегодня вряд ли может считаться одной из последних разработок в области обустройства крыш. Однако она по-прежнему надежна, достаточно долговечна и, что особенно привлекательно для застройщика, относительно недорога.

Содержание

Видео-инструкция по укладке еврорубероида ↑

Выбираем покрытие ↑

Рубероид – это гидроизоляционный гибкий материал. Он выпускается на основе картона для кровли, пропитанного битумом с особыми добавками. Верхний слой обычно покрывается защитной посыпкой. Используют рубероид не только как покрытие на скатных и плоских крышах, но и в качестве гидроизоляционного слоя для фундамента и кровли.

Основными преимуществами материала считаются:

  • легкость: усиление фундамента, несущих конструкций и кровли не потребуется;
  • пластичность: можно использовать для обустройства крыш практически любой конфигурации;
  • долговечность: современные модификации материала рассчитаны на эксплуатацию в течение минимум 12 лет;
  • стойкость к температурным перепадам и УФ-излучению: покрытие используют в различных климатических зонах.

Мягкое кровельное покрытие известно уже несколько десятков лет. Со временем появились модификации материала, обладающие различными свойствами:

  • Пергамин. Изначальная вариация покрытия. Представляет собой картон, пропитанный битумом, на который нанесен покровный состав и минеральная посыпка. Обычно настилается вручную в три-пять слоев, служит не менее десяти лет.
  • Рубемаст или наплавляемый рубероид. При производстве на него наносится большее, чем на пергамин, количество битума, что делает его более прочным и пластичным. Материал укладывается при помощи пластификаторов или путем разогрева нижнего слоя.
  • Стекломаст или стеклорубероид. Основа изготавливается из синтетических материалов или стекловолокна, что предотвращает гниение и разрушение материала. Остальные свойства идентичны рубемасту.
  • Наплавляемый еврорубероид. Битумно-полимерная мембрана, монтирующаяся при помощи наплавления. Основа покрытия – стеклохолст из полиэстера, покрытый битумом с полимерными добавками. Материал характеризуется высокими эксплуатационными характеристиками, что позволяет наносить только два-три слоя при укладке. Кроме того, покрытие отличается длительным сроком эксплуатации, который составляет не менее 25 лет.

Подготовка к укладке рубероида ↑

Обустройство кровли из рубероида делят на два этапа. Первый предполагает подготовку материала к укладке. Покрытие раскатывается на ровной поверхности. В таком положении его оставляют минимум на сутки, чтобы рубероид успел распрямиться. После чего с него счищают посыпку. Это можно сделать при помощи жесткой щетки, для облегчения процесса материал смачивают соляркой. Если предполагается укладка на скатную крышу, рулон можно раскроить на полосы нужной величины.

Затем необходимо подготовить грунтовки и мастику для склеивания или наклейки рубероида. Для горячей мастики берется битум и любой наполнитель: древесные опилки, торфяные крошки, минвата и т. п. в соотношении 8,2:1,2. Смесь тщательно просеивается через сито с ячейкой 3 мм, засыпается в котел с крышкой и расплавляется до состояния однородной массы. Все не растворившиеся примеси убираются. Мастика готова.

Можно приготовить мастику холодным способом: 3 кг битума нужно расплавить и убрать из него воду. После того, как материал слегка остынет до 70-90°, к нему добавляют 7 кг растворителя. Это может быть керосин или солярка. Все тщательно перемешивается до получения однородной массы.

Основание, на которое будет уложен рубероид, также следует подготовить. В случае, если покрывается плоская кровля, плиты затираются цементом и очищаются от лишнего мусора и загрязнений. На крыше с уклоном строится обрешетка, для нее обычно используются доски 25 мм.

Под кровлю из пергамина специалисты рекомендуют обязательно проложить пароизоляцию. Она может быть:

  • Оклеенная. Горячая мастика и пергамин укладываются слоем 2 мм.
  • Окрасочная. Представляет собой слой холодной или горячей мастики 2 мм.

Спустя время, когда мастика затвердеет, выкладывается теплоизоляционный слой, в котором предусмотрены небольшие зазоры для реек. Поверх укладывается цементная стяжка, которая, в свою очередь, через несколько часов покрывается грунтовкой. Так грунт лучше проникает в цемент и образует прочную пленку, закрывающую поры материала и препятствующую проникновению воды.

Тонкости монтажа ↑

Чаще всего для укладки используют рубероид с мелкой посыпкой, применяя его для нижних и для верхних слоев. Существуют ограничения для использования покрытия: крыши с уклоном более 25° рубероидом накрывать нельзя. При уклоне более чем 15°, на кровлю укладывается минимум 2 слоя материала. Меньший уклон потребует три или более слоя покрытия.

Полотнища должны наклеиваться внахлест, величина которого зависит от уклона ската: чем он больше, тем нахлест должен быть шире. Особенное внимание следует обращать на места швов: стыки двух слоев не должны находиться друг над другом, это может нарушить гидроизоляцию кровли. Поэтому полосы рубероида в разных слоях укладывают в шахматном порядке. Специалисты рекомендуют обязательно накрыть сверху конек крыши дополнительным полотнищем, минимальная ширина которого – 500 мм.

Укладку рубероида начинают с нижнего слоя, первыми застилая пониженные места кровли: водостоки, ендовы и карнизы. Каждый уложенный слой тщательно проверяется на предмет трещин и вздутий, и только после этого начинается укладка последующего.

Пергамин можно стелить при помощи специальной машины ЦНИИОМТП, которая ровно укладывает и прижимает материал. Рабочему остается только нанести мастику на стяжку. По окончании работ обустраивается верхний слой кровли из присыпки. Вновь наносится битумная мастика, поверх засыпается крошка из камня, все тщательно выравнивается и прокатывается катком.

Для укладки наплавляемых материалов используют специальные газовые горелки. Нижний, клеящийся слой покрытия разогревается, после чего рубероид укладывается на основание и прикатывается. Это необходимо для лучшего закрепления материала и ликвидации возможных воздушных пузырей, которые впоследствии могут нарушить герметичность кровли. При настилании последующих слоев рекомендуется разогревать не только нижнюю часть укладываемого полотна, но и уложенный материал. В этом случае сцепление между слоями будет наиболее прочным.

Важно : Для улучшения сцепления материалов и предотвращения сползания полотна специалисты рекомендуют укладывать на мастику арматурную сетку.

Пошаговое руководство по ремонту кровли из рубероида ↑

Крыши, накрытые рубероидом, нужно периодически осматривать, чтобы как можно раньше заметить и привести в порядок все возможные «проблемные» места. Приступая к ремонту, придерживаемся такой последовательности:

  1. Тщательно очищаем повреждение от мусора и грязи, для этого берут сухую щетку. Чтобы ускорить процесс, можно воспользоваться строительным феном.
  2. Осторожно приподнимаем участок с дефектом и делаем по центру крестообразный надрез.
  3. Очищаем и хорошенько просушиваем участок, который находился под повреждением. Выполнить это нужно очень тщательно, иначе влага начнет разрушать рубероид. Особенно это относится к пергамину, который производится на основе картона и подвержен гниению.
  4. На просушенное и очищенное основание наносим горячую мастику и крепко прижимаем края.
  5. Для более плотного прилегания материала можно использовать ролик для обоев. С его помощью тщательно раскатываем место приклеивания, чтобы не появился воздушный пузырь, который может впоследствии привести к разрушению покрытия.

Кровля, обустроенная при помощи рубероида, имеет множество достоинств, поэтому ее очень часто выбирают застройщики. Однако только уложенное по всем правилам покрытие может гарантировать надежность и долговечность. Не стоит рисковать и пытаться выполнить монтаж самостоятельно, лучше доверить его специалистам, и получить отличный результат в короткие сроки.

Основные ошибки при монтаже рубероида

Основное условие качественного выполнения кровельного покрытия — работа опытного профессионала, строгое соблюдение технологий и указанных инструкций от производителей кровельных или других строительных материалов.

Кровельщик высокой квалификации с большим опытом не только успешно выполняет свою работу, но умеет правильно оценить качество выполненной стропильной конструкции и работу предыдущих мастеров. Специалист может выявить недостатки, которые помешают дальнейшему монтажу покрытий.

Самый популярный материал

Рубероид является самым подходящим материалом для того, чтобы обустроить крышу любого здания (жилое, хозяйственное). Он отличается доступностью цены и простотой укладки практически на любую поверхность. Его применение практичное и выгодное, так как не нуждается в сложном обслуживании.

Чтобы правильно провести работы по обустройству кровли, нужны и качественные материалы и профессиональные знания. В противном случае, во время эксплуатации может возникнуть расслоение и разрушение материала, что способствует накоплению влаги у основания и приводит к потере основных свойств рубероида.

Нарушение технологического процесса

Процесс покрытия рубероидом необходимо проводить, поэтапно. Его обычно не клеят, но в условиях зимы, при небольшом уклоне крыши, приклеивать его рекомендуется, для чего используют мастику. Чтобы закрепить рубероид, понадобиться металлическая алюминиевая или стальная лента. Для крепления можно применять рейки с шагом до 50 см.

Покрывают крышу снизу вверх. Каждый лист рубероида укладывается внахлест и проклеивается, чтобы в швы не попадала в будущем вода. Величина нахлеста зависит от градуса уклона крыши. При большем наклоне нахлест делают меньше – от 7 см до 20 см. Перед укладкой рубероида, его необходимо разрезать на куски определенной длины.

Ошибки расчетов

При расчете нужного количества слоев рубероидного материала, следует учитывать:

  • период эксплуатации кровли;
  • уклон крыши;
  • укладочный материал.

Чтобы крыша с уклоном в 45 градусов эксплуатировалась дольше, укладывают сразу несколько слоев рубероида. Крыша с уклоном 20-30 градусов, которую планируют эксплуатировать около 15 лет, нуждается минимум в 3-х слоях рубероида. При этом два нижних слоя являются простилочными, а при укладке верхнего куска, используют каменную крошку.

Если уклон крыши состоит менее 15 градусов, применяют четыре перпендикулярно укладываемых полотна рубероида. В данном случае три полотна являются простилочными, а один — финишным.

Полностью плоская кровля покрывается рубероидом в 5 слоев, которые проклеиваются и укладываются в перпендикулярном порядке.

Подготовительные работы

Все виды работ по кровле проводятся исключительно в сухую и ясную погоду. В редких случаях, можно работать под навесом. Но, слишком высокая влажность воздуха может не позволить приклеить материал. Основания под рубероид должно быть очень ровное.

Чтоб покрыть рубероидным материалом плоскую бетонную крышу, необходимо:

  • Сделать армированную стяжку. Это позволит снегу легко сходить с крыши.
  • Сухая очищенная стяжка покрывается битумной мастикой (инструкции по укладке, указываются производителем на банке).

Если мастика немного “схватилась” с поверхностью, начинается проклейка рубероидного материала.

При незначительном уклоне для кровли производят сплошную обрешетку из досок, фанеры или ДСП. В этом случае снег не будет продавливать полотно и структура рубероида не разрушится. При уклоне от 30 до 40 градусов, можно монтировать не сплошной вид обрешетки, а с просветом не больше 30 мм.

Чтобы выполнить обрешетку для скатной кровли, со стороны чердака, между фермами, продвигается доска, и крепиться к ферме. При этом обрешетка будет немного больше, чем ширина рулона. Обрешетку промазывают мастикой, и сверху, параллельно к краю крыши, укладывают слой рубероида. В качестве крепежных изделий, используют шиферные гвозди. Далее монтируют последующие слои обрешетки, до полного завершения данного этапа работ.

Использование мастики

Мастика в банках может применяться без предварительного плавления. Она не трескается, и очень качественно клеит рубероид к основанию. Отрицательные показатели мастики до момента полного высыхания — неприятный запах и пожароопасное состояние поверхности. Для применения битумной смолы, потребуется ее плавление, что создает опасность и неудобства для рабочего персонала. После того, как в результате разведения битума бензином образуется консистенция в виде киселя, к ней добавляется отработанное машинное масло, которое приобретается на станциях технического обслуживания.

Как сделать ремонт кровли из рубероида – правила проведения работ

Несмотря на то, что рубероидные кровли используются более ста лет, они до сих пор являются востребованными из-за своей доступности, дешевизны и влагоустойчивости. Самым слабым местом материала является его подверженность механическим повреждениям, однако ремонт кровли из рубероида вполне можно осилить самостоятельно.

Чем особен рубероид

При изготовлении данного наплавляемого материала используют кровельный картон. Его пропитывают нефтяным битумом и посыпают минеральной крошкой. Плотность картона должна быть довольно значительной – от 200 до 400 г/м2. В более современных модификациях используется стеклоткань и полиэстер. Благодаря водонепроницаемости и стойкости к микроорганизмам и солнечным лучам рубероидное покрытие считается довольно надежным. Монтируют его в несколько слоев методом нахлеста, благодаря чему достигается оптимальный уровень гидроизоляции. Для этого используется наплавление или приклеивание жидким битумом или специальной мастикой.

Почему протекает рубероидное покрытие крыши

Наиболее вероятные причины протечек:

  • Ошибки эксплуатации. Инструкция запрещает применять рубероид на тех кровлях, по которым ходят люди. Данный материал не предназначен к такого рода нагрузкам: он быстро повреждается, образуя протечки.
  • Климатический фактор. Обильное намокание рубероида приводит к впитыванию некоторого количества воды в его поверхность. Когда приходят морозы, кристаллизация влаги провоцирует растрескивание материала.
  • Ветер. Сильные порывы ветра могут повреждать рубероидную кровлю, поэтому ее не рекомендуется использовать в зонах со сложными климатическими условиями.
  • Ошибки укладки. Это самая распространенная причина протекания. Основные ошибки – несоблюдение технологии подготовки основания под укладку и недостаточный размер нахлестов.
  • Низкое качество материала. Еще одна часто встречаемая причина, вызванная применением дешевой, низкокачественной продукции.

Следует иметь в виду, что разные слои рубероидной кровли отличаются по сроку своей службы. К примеру, подкладочный рубероид рассчитан всего на 5 лет эксплуатации, а более дорогие кровельные марки – на 7-8 лет. В сумме весь кровельный пирог способен прослужить 10-15 лет, без потребности в сложных ремонтных работах.

Основные виды ремонта кровли

Для любого кровельного материала существует своя временная граница, после прохождения которой покрытие начинает покрываться мелкими трещинами и изъянами: в дальнейшем это приводит к серьезным дефектам. Благодаря укладке рубероида в 3-6 слоев срок его эксплуатации получается увеличить до 15 лет. В дальнейшем начинают возникать проблемы в виде трещин, разрывов и пузырей.

Существуют следующие виды ремонта крыши из рубероида своими руками:

  • Укладка заплат. Незначительные единичные повреждения на поверхности кровельной укладки можно ликвидировать с помощью ремонта крыши рубероидом. Для этого поверх проблемного участка накладывается небольшой кусок нового материала. Задача усложняется наличием каменной крошки с наружной стороны рубероида, что снижает адгезию. Но технология ремонта мягкой кровли из наплавляемых материалов предусматривает и этот нюанс. Благодаря недорогим заплатам эксплуатация кровли может быть увеличена на 1-2 года, до проведения капитальных ремонтных мероприятий.
  • Ремонт поверх старого покрытия. В случае образования целой серии повреждений на рубероидной кровле, можно применить постилку нового слоя поверх старого покрытия, подобрав необходимые материалы для ремонта мягкой кровли. Это допускается только в том случае, если на нем нет вздутий, а сам кровельный пирог не пропитан водой. Перед началом новой укладки старый слой нужно освободить от защитной крошки и пропитать битумом, для улучшения адгезии. Монтаж свежего материала проводится методом наплавления или приклеивания.
  • Демонтаж старой кровли. Если эксплуатационный срок кровли превысил 15 лет, а ее поверхность в изобилии покрыта сквозными повреждениями и вздутиями, придется проводить капитальные ремонтные мероприятия, так как залатать крышу из рубероида не получится. Лучше всего в таком случае полностью снять старое рубероидное покрытие до основания, уложив вместо него новую кровлю. Для самостоятельной реализации задачи, как отремонтировать крышу из рубероида, лучше всего избрать метод приклеивания.

Особенности ремонта рубероидной кровли поверх старого покрытия

В том случае, если общая доля поврежденных участков находится в пределах 10-15% от общей площади кровли, можно применить укладку нового рубероида на старое покрытие.

Недорогая цена расходного материала и простота его укладки позволяет реализовать данный вид ремонта своими руками:

  1. Перед тем, как отремонтировать крышу, покрытую рубероидом, нужно тщательно осмотреть поверхность кровельных скатов и стропильную конструкцию. Если их состояние удовлетворительное, разрешается проводить укладку нового материала на старое покрытие. Если повреждения коснулись также стропилин, придется демонтировать всю конструкцию.
  2. С поверхности старой кровельной укладки убирают мусор, пыль и грязь. Делается это при помощи воды и мягкой пластиковой щетки.
  3. При обнаружении вздутий их нужно вскрыть неглубокими крестообразными надрезами, позволяющими выдавить скопившуюся внутри влагу.
  4. После этого крышу нужно хорошо просушить. В сухую теплую погоду на это уходит примерно 2-3 дня. В пасмурные влажные дни для убыстрения процесса допускается использование строительного фена. То же самое касается тех случаев, когда внутри кровельного пирога скопилось много влаги.
  5. Чтобы увеличить степень сцепляемости между старой и новой укладкой, верхний слой рубероида освобождается от каменной крошки. Далее наносится грунтовочный слой, для чего применяют битумную мастику для ремонта кровли из рубероида.
  6. Когда мастика высохнет, можно начинать монтаж нового материала, предварительно разрезав его на полосы. Для крепления используют приклеивание или наплавление, с нахлестом в 15-20 см между отдельными участками. Для достижения хорошей эффективности ремонта укладывают не менее 3- слоев, соблюдая разбежку: это позволит избегать совпадения стыковочных участков.

Как показывает опыт, применение нахлестов в таком случае имеет решающее значение. Дело в том, что по завершению укладки обычно наблюдается значительная усадка рубероида, что сопровождается расхождением полос. Как следствие, по месту стыковок начинают появляться заметные щели, не только ухудшающие общую эстетичность, но и нарушающие уровень гидроизоляции кровли. При уменьшении крутизны скатов размеры нахлестов следует увеличить.


Ремонт кровли из рубероида: капитальный, текущий и аварийный

Рубероид относится классу недорогих материалов. Это один из наиболее часто используемых материалов для кровли. Хотя эксплуатационный срок материала исчисляется тремя-пятью годами, однако, в реальности он значительно больше, особенно при должном уходе.

В большинстве случаев локальный ремонт кровли из рубероида сводится к латанию образовавшихся трещин и дырок, приклеиванию стыков и участков, которые отстали от поверхности основы. Работа это совершенно несложная с минимальным набором инструментов, включающем в основном газовую горелку, нож, топор, мастерок, битум, мастика, валик, рубероид. Более трудоемкими, безусловно, являются текущий или капитальный ремонт кровли из рулонных материалов.

Профилактический осмотр ↑

Кровлю необходимо регулярно осматривать, хотя бы посезонно. Для чего это необходимо?

    К зиме нужно готовиться с ранней осени, чтобы избежать возможных проблем с наступлением холодов. Весной, когда тает снег, обнаруживаются проблемы, которые могли возникнуть в зимний период. Летом с крыши убирают скопившийся мусор и счищают растущий мох.

Зимой возможно обследовать только скатную крышу с большим уклоном, с которой снег сходит сам. Во всех остальных случаях скопившийся на крыше снег придется сбрасывать и проверять поверхность на образование наледи – первого врага стропильной системы из-за создаваемой незапланированной нагрузки.

Ремонт плоской кровли рулонными материалами зимой практически не проводится. Восстановление рубероидной кровли должен быть закончен до выпадения снега, либо уже после его таяния. Если за весь зимний сезон протечек не было, следовательно покрытие цело, поэтому при осмотре основное внимание уделяют проблемным местам – примыкания к парапетам и вертикальным конструкциям выступающим на крыше, скажем, вентиляционным трубам и стыкам полотнищ. Дефекты крыши проявляются в виде надрывов, трещин, пузырей. Все эти места отмечают мелом или краской и в дальнейшем постепенно устраняют, выполняя ремонт кровли. Текущий или капитальный ремонт будет зависеть от ее состояния.

Капитальный ремонт рулонной кровли ↑

В зависимости от степени повреждения различают капитальный, текущий и аварийный ремонт кровли из рубероида.

Капитальный – это наиболее глобальный и трудоемкий процесс восстановления крыши. Обычно проведение капитальных работ подразумевает замену всего или почти всего старого рубероидного покрытия на новое. Очевидно, что после этого гидро- и теплоизоляционные характеристики существенно повышаются, улучшается внешний вид постройки.

    Для удаления старого покрытия используют нож, топор, монтировку, стамеску, скребок, зубило и молоток. При помощи острого ножа выполняют насечки и поддевают их монтировкой. Для очистки основания используют и другие инструменты.
    Старое основание прогрунтовывают, затем заливают цементно-песчаную стяжку таким образом, чтобы обеспечить правильный уклон по направлению водоприемных воронок. Их тоже необходимо прочистить.

    Аварийный – это срочное восстановление крыши для поддержания функционирования. Новое покрытие укладывают в местах настоящих протечек и участках, где наиболее высока вероятность их образования. Ему подлежит порядка 5–20% от всей площади крыши. Если частично заменяется примерно 10–40% площади, то речь уже может идти о текущем ремонте. Его выполняют два раза в течение года – весной и осенью.

    Приемы выполнения текущих работ с рубероидом ↑

      Уже после года службы покрытия из рубероида рекомендуется промазывать ее битумной мастикой, разогретой до 90 °С. Такая обработка помогает даже при заметном отслоении покрытия. Промазку выполняют, начиная от конька крыши, и постепенно спускаются вниз к ее краю и присыпают затем песком. Это позволяет, с одной стороны, увеличить армирующие качества мастики, а с другой – защитить поверхность от ультрафиолета. Мастику наносят щеткой с длинной ручкой.

        Из-за подвижек стен или плит перекрытия могут образоваться трещины. Их разрезают аналогично пузырям, нижележащую поверхность также высушивают, обрабатывают мастикой и склеивают. Поверхностную заплатку накладывают только в случае трещин большого размера. Нарушение требуемого нахлеста или ошибки при наплавлении могут привести к отрыву полотнищ рубероида. Если оно слегка оттопырилось, выполняют те же действия, что и в случае с трещиной. Если полотнище надорвано, его отрывают до крепко проклеенного места и заменяют заплаткой надлежащего размера.

      Ремонт кровли из рулонных материалов видеоинструкция


      Не идеальный ремонт и реконструкция крыши. Ремонт кровли или незапланированные затраты.

      Многие домовладельцы не понаслышке знают, что такое ремонт. Новый ремонт по отделке, если вы только построили свое семейное гнездышко, или капитальный ремонт готового жилья, с подобными работами сталкиваются все. Эти работы планируются заблаговременно, и каждый домовладелец может заранее подготовить бюджет на эти работы. Однако, к сожалению, домовладельцы часто сталкиваются и с другим видом ремонтных работ. Это самый неприятный вид ремонта, потому что он не запланирован, расходы на этот ремонт неожиданны и потому неприятны. Причины неожиданного ремонта могут быть самыми разными, но корень всех причин, как показывает практика, всегда один – некачественно выполненные работы. Причем неважно, будь то новое строительство или капитальный ремонт.

      Целью данной статьи является раскрытие причин, по которым домовладельцы платят двойную цену, столкнувшись с неожиданным ремонтом, и проинформировать тех домовладельцев, кто только планирует строительство кровли, тем самым помочь им избежать незапланированных трат.

      Для того, чтобы детально разобрать причины незапланированного ремонта кровли, необходимо понять, из чего состоит кровля и так называемый кровельный «пирог». Кровельный «пирог» состоит из несущей конструкции, так называемых стропил, системы обрешеток, гидро-тепло-пароизоляции, основания под кровлю (основание может быть сплошным или шаговым, в зависимости от типа покрытия) и самого финишного покрытия. Основные материалы для финишного покрытия, которые наиболее популярны в России – это металлочерепица, битумная черепица и фальцевая кровля из листового металла (сталь, алюминий, цинк-титан, медь). Причины кровельных проблем мы будем рассматривать в разрезе именно этих материалов.

      Причинами незапланированного ремонта кровель являются ошибки, допущенные при строительстве или еще на этапе проектирования, которые незаметны сразу, но от этого их последствия не менее печальны. Например, вам сделали кровлю летом, вы ее приняли, рассчитались со строителями, прошли осенние дожди, кровля не течет, все казалось бы очень хорошо. Но вдруг зимой вы обнаруживаете на потолке мокрые пятна! Как же такое возможно, восклицает домовладелец. Вы в недоумении, ведь осенью были хорошие проливные дожди и ничего не текло!

      Что же делать? Вы звоните строителям. Если кровлю вам делала строительная фирма, то вам не откажут в выезде для определения причин, если конечно проблема возникла в гарантийный период. Если кровлю делала обычная бригада, то может возникнуть проблема с нахождением этой самой бригады. Даже если у вас не закончился гарантийный период и к вам приехали строители для устранения проблем, это вовсе не значит, что проблему вам решат и решат бесплатно. Наверняка возникнут спорные вопросы о причинах возникновения проблемы и не менее жаркий спор о возложении ответственности на противоположную сторону. Как правило, все это приводит к назначению соответствующей независимой экспертизы, а это дополнительная трата времени, денег и невосстанавливаемых нервных клеток. К сожалению, зачастую последствия от протечки имеют разрушительный характер и распространяются на внутреннюю отделку, мебель, технику. Зафиксированы случаи падения тяжелых элементов лепнины, декора, штукатурки на людей. Об испорченной мебели, полов, оклеенных обоев упоминать не приходится.

      Попробуем перечислить причины проблем с кровлей по степени их, нет не важности, а повторяемости или частоты идентичных жалоб.

      Причиной протечек кровли зимой является потеря тепла и, соответственно, образование конденсата, избыток которого оказывается тем самым мокрым пятном на потолке. К сожалению, подобные ситуации встречаются очень часто и связаны они с нарушением технологии устройства паро-теплоизоляции. Утеплитель, а затем и деревянные конструкции кровли накапливают избыток влаги, происходит гниение древесины с потерей несущей способности и дальнейшим разрушением.


      В зоне стыковки стропил и стен утеплитель уложен не плотно и не зафиксирован поперечной перегородкой. Воздух внутренних помещений не отсечён пароизоляционным слоем от теплоизоляции и улицы. Как следствие – постепенное сползание и появление щелей в утеплителе. Отсутствие пароизоляции привело к конденсации влаги в теплоизоляционном слое.

      Накопление влаги и разрушение внутренней обшивки мансардного этажа.

      Сосульки – верный признак потери тепла. Потеря тепла – это самая частая проблема, последствия которой мы устраняем после строителей-неумёх. Для обнаружения факта и мест потерь тепла мы производим тепловизионное обследование, результаты которого порой поражают домовладельцев и с ярко выраженным нордическим темпераментом.

      Чаще всего строители не проклеивают пароизоляционную пленку между собой двухсторонним скотчем, не проклеивают в местах сопряжения со стенами и другими строительными конструкциями или проклеивают некачественно, поэтому теплый воздух из помещения свободно проходит в кровельный «пирог», что приводит к образованию точки росы в теле утеплителя. Точка росы – это температура, при которой выпадает конденсат (влага из воздуха превращается в воду). А вода в кровельном «пироге» это, как мы с вами выяснили, лишний и крайне нежелательный элемент.

      Также строители могут не везде уложить плиты утеплителя или не в шахматном порядке, поэтому образуются мостики холода, по которым и происходит потеря тепла, впрочем, название говорит само за себя. Незнание или несоблюдение технологий строительства приводит к печальным последствиям с существенными финансовыми затратами. Это как нарушение закона, как говорится «Dura lex sed lex».


      Утеплитель уложен с грубейшими нарушениями.

      А где то утеплителя нет вообще!

      Наличие теплоизоляции и воздушного вентиляционного зазора увеличивает теплоустойчивость кровли, уменьшает амплитуду колебаний температуры ее внутренней поверхности, что способствует повышению комфортности микроклимата помещения, снижая нагрузку на системы обогрева и кондиционирования воздуха. Экономия электроэнергии при этом достигает до 30%. Кроме того теплоизоляционный слой улучшает показатель звукоизоляции до +15дБ. Звукоизоляция кровли.

      Недостаточная вентиляция подкровельного пространства также является распространенной причиной возможных проблем с кровлей. Одним из условий правильного выполнения современной кровли является вентиляция подкровельного пространства при утепленной кровле. Правильно произведенный расчет суммарного сечения вентиляционных продухов обеспечит вынос паров воды из «пирога» утепления, удаление избытка теплого воздуха при возможной потере тепла через слой утепления. Методика расчета сечения продухов при вентиляции подкровельного пространства определяет суммарную величину продухов равной 1/300 до 1/150 от площади пола мансардного помещения. Половина этого сечения – карнизный продух, а вторая половина коньковые продухи. Физика воздушного зазора, как важнейшего элемента кровельной системы, позволяет водяному пару свободно диффундировать в наружный воздух. Таким образом, принцип работы вентиляции подкровельного пространства основан на определенных физических процессах, которые позволяют выводить лишнюю, в том числе остаточную влагу в конструкциях через систему продухов.

      Строители могут вообще не выполнить вентиляцию подкровельного пространства, умышленно, по незнанию или вследствие проектной ошибки, но факт остается фактом – эта проблема встречается очень часто. И выход из подобного положения только один – практически полная переборка кровли с устройством системы вентиляции. Вентиляция подкровельного пространства, как элемент всей системы кровельного «пирога», незаслуженно недооценивают из-за того, что воздушный зазор не имеет привычной ценности, его нельзя пощупать, выбрать цвет, фасон, показать соседям. Однако задача, которую выполняет воздушный зазор в общей системе, очень важна и главная его функция – это вывод конденсата.


      Состояние пароизоляционной пленки.

      Устраняем проблемы. Этап переборки кровли. Все швы уложены внахлест и проклеены.

      Целью данной статьи является не только желание доказать домовладельцам экономический ущерб от ложной экономии, но на примере показать, что в строительстве кровли существует много нюансов, требующих профессионального подхода. Ведь, например, когда человек заболевает, он не обращается к сомнительным лекарям, а идет на прием к дипломированному врачу с большим опытом и желательно с рекомендациями. Рассмотрим один конкретный пример.

      Очень часто домовладельцы обращаются со следующим вопросом: «Какой утеплитель лучше купить?» И сами начинают перечислять торговые марки, показывая свою «профессиональную» осведомленность и даже некий опыт в строительстве. На что мы всегда отвечаем, что главное требование к утеплителю это не бренд, не название, а его плотность. И в вопросе теплоизоляции, в первую очередь необходимо бОльшее внимание уделить качеству пароизоляционных и гидроизоляционных пленок. Ведь если раскошелиться на самый дорогой утеплитель и при этом купить дешевые пароизоляционные пленки, то этот самый дорогой утеплитель потеряет свои качества. Главная задача пароизоляционной пленки состоит в изоляции, т.е. недопущении проникновения пара в утеплитель, а задача гидроизоляционной пленки защищать утеплитель сверху, от проникновения уже атмосферных осадков и конденсата. Если данные пленки не справляются с поставленными задачами, то утеплитель набирает влагу и теряет свои свойства, промерзает и происходит потеря тепла со всеми вытекающими последствиями. Таким образом, утеплитель должен быть надежно защищен со всех сторон от проникновения влаги в любом ее проявлении. Впрочем, как мы уже выяснили из данной статьи, неквалифицированный монтаж и халатное отношение к труду могут испортить любой материал.

      Кроме проблем с тепло-, паро-, гидроизоляцией, т.е. внутренней части кровельного «пирога», существуют и проблемы связанные с особенностями уже материала самой кровли, т.е. финишного покрытия.
      Наиболее распространенные проблемы кровель с металлочерепицей связаны со сложными и ответственными местами, как и на любой кровле – это примыкания, ендовы, обход труб. В силу особенности самого материала, металлочерепица имеет выраженный профиль, выполнение ответственных узлов стандартными, «заводскими» решениями не всегда удается. Поэтому, возможно, а в некоторых случаях просто необходимо совмещать технологии, например, как в случае с металлочерепицей, фальцевую технику или наплавляемый рулонный кровельный материал. Зачастую не соблюдаются и «прописные истины», так, например, согласно требованиям СНиП 2-26-76 актуализированной версии СП 17.13330.2011г., на уклонах кровли из металлочерепицы менее 20% необходимо устройство сплошного водоизоляционного слоя. Водоотводящие желоба (ендовы) должны быть уложены на сплошное основание с обязательной герметизацией продольных и поперечных стыков. Примыкание к вертикальным строительным конструкциям (трубам) должно быть выполнено на высоту не менее 25 см.

      Для битумной черепицы наиболее распространенной проблемой является несоблюдение дополнительных мер гидроизоляции при малых уклонах кровли, когда функция гидроизоляции самой черепицы стремится к нулю и черепица при малом уклоне кровли является лишь декоративным элементом. Надо помнить, что черепица является всего лишь видимым покрытием многослойной кровельной системы, которая будет надежно служить только в том случае, если все ее составляющие смонтированы правильно. Очень часто при монтаже битумной черепицы строители применяют слишком много клея, который в жаркую летнюю пору растекается, уродуя внешний вид кровли.

      По ремонту фальцевой кровли к нам обращаются в большинстве случаев из-за несоблюдения, точнее, непринятия в расчет фактора линейного расширения металла. Любой металл подвержен линейным температурным деформациям. Линейная деформация варьируется в зависимости от каждого конкретного материала, будь то медь, цинк-титан, алюминий, сталь, и от времени года и суток. При монтаже необходимо учитывать линейное расширение и принимать соответствующие конструктивные меры. Например, при монтаже фальцевой кровли из меди применяют специальные крепежные элементы, которые компенсируют линейное расширение меди и снимают напряжение металла за счет подвижной части кляймера. Если строители во время монтажа не приняли во внимание линейное расширение металла, то металл в местах наибольшего напряжения может попросту порваться. Другой часто встречающейся проблемой является несоблюдение гальванических пар. Из курса школьной физики все мы знаем о гальванических парах, создаваемых различными материалами при непосредственном контакте. Пара металлов образует гальванический элемент («батарею»), где металл с меньшим потенциалом служит анодом, а другой катодом. Анод растворяется, т. е. коррозирует. Так, например, медь при контакте с непарным материалом проявляет химическую агрессию с последующим разрушением последнего. В качестве крепежных элементов непосредственно контактируемых с медью необходимо использовать только медь или нержавеющую сталь.

      Приводим выдержку из реального акта обследования фальцевой кровли (фото к данному акту см. ниже).

      «В результате осмотра кровли были обнаружены следующие проектные и (или) монтажные ошибки, связанные с устройством примыканий и системы снегозадержания:


      Планки примыкания к трубам и парапетам имеют сквозное крепление саморезами, вместо пайки применены герметизирующие составы, которые утратили свои гидроизоляционные свойства. На трубах не установлены принимающие капельники. Металл не имеет замкового соединения, все соединения выполнены внахлест.

      Последствия: течь воды через сквозные отверстия от крепления саморезами, течь воды сквозь соединения внахлест и через швы, обработанные силиконом. Кроме того, в некоторых местах применены саморезы из черного, оцинкованного металла, которые при вступлении в контакт с медью образуют гальваническую пару.


      Система снегозадержания установлена неправильно. Часть креплений произведена заклепками в «пустоту». Возможные последствия: обрыв системы снегозадержания.

      Рекомендации. Необходимо демонтировать существующие примыкания и выполнить их в соответствии с технологиями, а именно: соединение меди выполнить в технике фальца, в необходимых местах произвести пайку соединений, в качестве крепежных элементов использовать только медь и/или нержавеющую сталь. Необходимо демонтировать систему снегозадержания и установить её с помощью специальных саморезов с проставками с креплением в обрешетку для передачи снеговых нагрузок. Сквозные отверстия запаять.»

      Поэтому, в очередной раз, пытаясь уберечь домовладельцев от подобных проблем, акцентируем внимание на важности выбора профессионального и добросовестного подрядчика, который не только знает технологии строительства и особенности материалов, но и ответственно относится к качеству собственного труда.

      Очень важно доверять строительство кровли высококлассным специалистам. Да, изначально, при выборе подрядчика стоимость работ является одним из решающих факторов, но как мы уже выяснили из данной статьи, в конечном итоге плата за первоначальную экономию оказывается гораздо выше стоимости квалифицированного труда.

      Как сделать ремонт крыши рубероидом своими руками?

      Рубероид для перекрытия кровли начали производить более 100 лет назад, но за эти годы он не потерял актуальность. Этот материал ценится своей доступностью, дешевизной и устойчивостью к влаге. Однако, кровля с рубероидным покрытием подвержена механическим воздействиям, поэтому часто требует ремонта. Поэтому перед домовладельцами регулярно стоит вопрос, как отремонтировать крышу из рубероида. Так как этот материал относится к «эконом» классу, привлекать к процессу реконструкции профессиональных кровельщиков нецелесообразно, рациональнее обойтись собственным силами. В этой статье мы расскажем, почему возникают протечки в рубероидном покрытии, а также как устранить эти бреши своими руками.

      Характеристики материала и причины протечек

      Рубероид – наплавляемый материал на основе кровельного картона, пропитанного нефтяными битумами, с минеральной посыпкой. Для производства используют плотный картон толщиной 200-420 г/м2. Более современные и технологичные аналоги изготавливают из стеклоткани или полиэстера. Водонепроницаемость, устойчивость к ультрафиолету и микроорганизмам, вызывающим гниение и образование грибка, делают покрытие из рубероида сверхнадежным. Укладка материала производится внахлест в несколько слоев, что обеспечивает отличную гидроизоляцию. Монтаж выполняют методом наплавления, некоторые виды рубероида приклеивают материал расплавленным битумом или специальной мастикой. Протечки в таком покрытии появляются по следующим причинам:

      1. Неправильное использование. Производители рубероида не рекомендуют использование этого материала на эксплуатируемых кровлях, так как при нахождении на этом покрытии людей может появляются механические повреждения, приводящие к протечкам. Однако, застройщики часто игнорируют предупреждения производителей из-за дешевизны рубероида.
      2. Атмосферные воздействия. Вода, попадающая на крышу из рубероида, в небольшом количестве впитывается в кровельный материал, а затем при наступлении заморозков, она кристаллизуется, приводя к образованию трещин.
      3. Ветровая нагрузка. В регионах с высокой ветровой нагрузкой рубероид повреждается под воздействием резких, сильных порывах.
      4. Неправильный монтаж. Чаще всего причина протечек рубероидной крыши – некачественный монтаж материала, выполненный без соблюдения рекомендованной технологии. В частности, проблемы может принести несоблюдение нахлестов между полосами или плохая подготовка основания крови.
      5. Некачественный материал. Второй по распространённости причиной течи в крышах с рубероидным покрытием считается использование некачественного, дешевого материала.

      Обратите внимание! Срок эксплуатации более дешевого подкладочного рубероида, который используют для настила внутренних слоев кровельного пирога, составляет всего 5 лет. Кровельные марки стоят дороже, но служат около 7-8 лет. Так как покрытие состоит из нескольких слоев материала, общая продолжительность без ремонтного периода крыш такой конструкции составляет 10-15 лет.

      Виды ремонтных работ

      Каждый вид кровельного материала имеет свой срок годности, по прошествии которого в покрытии крыши образуются сначала мелкие трещины и дефекты, а затем полноценный протечки. Рубероид укладывается внахлест в 3-6 слоев, что помогает продлить эксплуатацию материала до 15 лет в лучшем случае. Самыми распространёнными «болезнями» этого покрытия являются трещины, прорывы и пузыри. Своими руками устраняют эти дефекты следующими способами:

        Заплаточный ремонт. При образовании незначительных единичных повреждений на крышах их рубероида проводят заплаточный ремонт. Он заключается в заделке дефектов своими руками новыми слоями кровельного материала небольшой площади. Сложность этого метода в том, что каменная крошка, которой посыпают верхний слой рубероида, снижает адгезию, а значит препятствует приклеиванию. Монтаж заплаток обходится недорого и может продлить эксплуатацию кровли на 1-2 сезона, но это лишь немного отсрочит капитальный ремонт.

      Важно! По опыту профессиональных кровельных мастеров выполнять ремонт рубероидного покрытия без снятия старых слоев имеет смысл, если общая площадь повреждений на поверхности крыши не превышает 10-15%.

      Ремонт крыши без снятия покрытия

      Кровля из рубероида, изготовленного еще во времена СССР и соответствующего строгим стандартам качества, обладает высокой надежностью, но в наше врем уже дослуживает свой век. Благодаря недорогой цене и простоте монтажа этого материала, он стал популярным строительным решением для перекрытия дачных или садовых домов, производственных сооружения, хозяйственных построек. Выполнить ремонт крыши из рубероида можно своими руками, если действовать по следующей технологии:

      1. В первую очередь проводят тщательную ревизию поверхности кровельного ската и стропильного каркаса крыши. Если они находятся в удовлетворительном состоянии, можно выполнять ремонт без снятия старого покрытия. При повреждении стропил демонтажа всей кровельной конструкции не избежать.
      2. Старое кровельное покрытие очищают от мусора, пыли и загрязнений. Для этого используют воду и щетку с мягкой пластиковой щетиной.
      3. Там, где на поверхности крыши существуют вздутия, необходимо сделать неглубокие крестообразные разрезы, а затем выдавить накопившуюся влагу из-под рубероида.
      4. Далее крышу оставляют для просушивания. Если погода стоит сухая и теплая, она влага испарится за 2-3 дня. Если погода влажная или объем скопившейся жидкости достаточно велик, используют строительный фен.
      5. Для увеличения адгезии между старым и новым покрытием с верхнего слоя рубероида счищают каменную крошку, а затем грунтуют битумной мастикой.
      6. После высыхания мастики начинают укладку нового рубероида. Кровельный материал разрезают на полосы, а затем наплавляют или приклеивают к старому покрытию внахлест на 15-25 см. Монтируют 3-5 слоев, располагая вразбежку, чтобы стыки между материалом не совпадали.

      Профессиональные кровельщики отмечают важность соблюдения нахлестов между полосами кровельного материала. Рубероид после окончания монтажа дает значительную усадку, из-за чего полосы могут просто разойтись, образовав в местах стыков щели. Чем меньше уклон крыши, тем больше делают нахлест.

      Видео-инструкция

      Читайте также:  Как повесить картину на стену без гвоздей: скотч, скрепка, клей, крючок-паучок и другие варианты
Ссылка на основную публикацию