Кровля крыши и ее основные элементы, как правильно проводить обслуживание

Что входит в кровельные работы

Что входит в кровельные работы: что нужно знать об устройстве кровли?

Устройство кровли осуществляется на этапе строительства здания, либо в момент капитального ремонта крыши. Качественная кровля несет в себе не только эстетическую функцию, выступая в качестве финального украшения дома, но и берет на себя следующие задачи:

  1. Надежная защита здания от атмосферных осадков, природных факторов, ультрафиолетового облучения.
  2. Повышение теплоизоляционных и звукоизоляционных свойств готового здания.
  3. Повышение защитных свойств здания от огня – это качество обуславливается подбором негорючего внешнего кровельного покрытия и обработкой антипиренами деревянных конструкций стропильной системы. Обратите внимание: обработка антипиренами должна проводиться раз в десятилетие, согласно строительным регламентам.

Чтобы не столкнуться с проблемами при устройстве представленного элемента, нужно точно знать, что входит в кровельные работы. Разберемся с этим вопросом более детально.

Что входит в кровельные работы: основные этапы обустройства конструкции

Многие представляют процесс укладки кровли как монтаж внешнего покрытия. Это не так, потому что кровельная система более сложна. Среди перечня обязательных работ называют:

  1. Демонтаж старой кровли в случае необходимости – например, если укладка материалов осуществляется не на этапе строительства здания, а при капитальном ремонте или реконструкции. При демонтаже очень важно обратиться в профильную компанию, чтобы:
  • правильно был определен круг задач – некоторые элементы потребуется отремонтировать, а некоторые – демонтировать и заменить;
  • грамотно были выполнены демонтажные работы и не повреждены сопутствующие элементы.
  1. Установка стропильной системы и обрешеток. Конструкция стропильной системы определяется типом крыши (например, односкатная или двускатная и т.д.), архитектурными решениями.
  2. Установка водостоков, парапетов.
  3. Монтаж всех слоев «кровельного пирога», к которым относится гидроизоляция, пароизоляция, утеплитель и вентиляция.
  4. Подбор и последующая укладка внешнего кровельного покрытия. Данный материал подбирается исходя их климатических особенностей локации, архитектурных и эстетических решений, требований самого заказчика, а также предполагаемого бюджета.


На предварительном этапе осуществляется расчет нагрузки кровли на сооружение, это помогает выбрать подходящие материалы. Учитывается на только масса отделки, но и внутренних элементов, стропил и перекрытий. Что еще нужно знать о кровельных работах заказчику? Изучение данной области строительных услуг начинается с изучения кровельных материалов, которые традиционно можно классифицировать по формату выпуска:

  • рулонные материалы – комфортные в установке, наиболее распространенная область применения – плоские крыши;
  • листовые материалы – практичные и прочные, оптимальное применение – крыши больших площадей;
  • мелкоштучные материалы – несмотря на то, что это наиболее дорогостоящие товарные позиции, они демонстрируют высокий уровень надежности и длительный срок эксплуатации. Прекрасно подойдут для крыш со сложной архитектурой, так как в случае поломки одного или нескольких элементов их будет легко выявить и заменить.

Разные классы материалов имеют разный срок службы. Так, срок эксплуатации рулонных материалов – до 15 лет, листовых – до 30 лет, а мелкоштучных – до 50 лет. Некоторые материалы, например, натуральная черепица, обладают ресурсом службы до 100 лет.

Что нужно знать о кровельных работах и почему нельзя проводить их самостоятельно?

Желание выполнить все, что входит в кровельные работы своими руками посещает каждого владельца частного дома. Это объясняется надеждой сэкономить денежные средства, а также уверенностью, что процесс, хоть и займет достаточное количество времени, не так сложен. Это не так. Кровельные работы должны проводиться исключительно опытным специалистом. Причины обращения в профильные компании:

  1. Получение детальной и достоверной консультации по вопросам подбора подходящего кровельного покрытия в зависимости от ваших требований, бюджета, особенностей эксплуатации здания.
  2. Знание технологических нюансов монтажа всех слоев «кровельного пирога», а также внешнего покрытия.
  3. Проведение достоверного расчета нагрузки на кровлю.
  4. Использование профессиональных монтажных материалов.
  5. Получение гарантии по результатам проведенных работ.

Последний фактор является особенно важным – вы не получите гарантию, если проведете работы самостоятельно или обратитесь в непроверенную компанию с плохой репутацией..

Технология выполнения кровельных работ: инструменты и оборудование

Самый верхний элемент любого здания, кровля, является барьером, которые защищает сооружение от атмосферных осадков, обеспечивая полную герметичность чердачного (мансардного) пространства.

Ветер, дождь и снег не должны проникать в подкровельное пространство.


И поставленную перед ней задачу крыша успешно решает.

Но при одном условии: при ее создании не нарушалась технология выполнения кровельных работ.

А скрупулезное соблюдение технологии невозможно без использования специальных приспособлений и инструментов, которые способны существенно облегчить труд работников и ускорить сам процесс.

Конструкция кровли включает в себя несколько элементов:

  • вентиляция;
  • пароизоляция;
  • гидроизоляция;
  • утеплитель.

Крайне важно при устройстве кровли, чтобы в конструкцию были включены все элементы.

Последовательность возведения

Соблюдение правильной технологии выполнения кровельных работ заключается в соблюдении определенной очередности работ.

Все работы должны выполняться в определенном порядке:

  1. Монтируются все элементы системы стропил.;
  2. Укладывается слой пароизоляции.
  3. Монтируется контробрешетка.
  4. Укладывается слой гидроизоляции.
  5. Монтаж обрешетки. Тип обрешетки зависит от того, какой вы планируете использовать материал для устройства кровли.
  6. Укладывается утеплитель. Он может располагаться внутри чердачного помещения, между стропилами или снаружи.
  7. Устраиваются разжелобки и ендовы.
  8. Обустраиваются зенитные фонари, мансардные окна и иные конструкции такого типа.
  9. Монтируется кровельное покрытие.
  10. Обустраивается конек.
  11. Подшиваются карнизные свесы.
  12. Устанавливаются снегозадержатели, карнизное ограждение, трапы и мостики.
  13. Устанавливаются элементы водосточной системы.

Вот именно в таком порядке все следует делать.

Тогда будет точное соблюдение технологии выполнения кровельных работ.

И можно будет гарантировать, что их качество будет высокое, а крыша – герметична.

Есть среди них и сложные.

Есть немного проще.

Поэтому к выполнению работ следует отнестись с максимальной ответственностью, чтобы не нарушить технологию и не допустить брака.

Технология укладки мягкого рулонного материала

При укладке рулонной кровли большая часть работ отводится подготовке основания.

Потому что при этом типе кровли очень важно, чтобы основание было ровным и чистым.

Поэтому на обрешетку сверху укладывают либо строительную бумагу, либо асбестовые листы.

Чтобы рубероид приклеить к основе, используют расплавленный битум (горячую мастику) либо мастику холодную.

Укладывается рулонный материал в несколько слоев снизу параллельно коньку.

Первые слои – из материала, имеющего мелкозернистую посыпку, и для верхнего слоя используется рубероид с чешуйчатым или крупнозернистым материалом.

Направление укладки полос материала зависит от угла наклона ската.

Если угол наклона больше 15 градусов, то укладка делается перпендикулярно коньку.

Если угол меньше 15 градусов, то материал укладывают параллельно.

Для того чтобы соблюсти технологию укладки, следует учесть несколько моментов:

  • слой мастики должен иметь толщину 2 мм;
  • нахлест полос должен быть не менее 10 см;
  • поверх конька обязательно укладывают слой рубероида так, чтобы спуск материала на скаты составлял 50 см;
  • каждый из слоев рулонного покрытия обязательно припрессовывается.

Технология устройства металлического покрытия

Сегодня металлическая кровля является одной из самых популярных.

Потому, что преимуществ у нее очень много:

  • долговечность;
  • небольшой вес;
  • легкость в уходе;
  • небольшая цена.

При устройстве обрешетки под металлическую крышу используют бруски, имеющие сечение 50 х 50 мм, а по карнизу и коньку укладывают доску.

Для того, чтобы внутреннее пространство под кровлей проветривалось, шаг обрешетки делают 25 см.

Это позволяет существенно увеличить срок службы кровли, так как препятствует коррозии.

Кровля из металлической черепицы или профнастила укладывается всегда внахлест, чтобы влага не попадала под материал.

Еще о монтаже кровли из профнастила своими руками.

О гофролисте оцинкованном для крыши по ссылке. Также о размерах и способах крепления.

О свесах кровли здесь. Узнайте, каким должен быть минимальный свес кровли.

Листы закрепляют при помощи специальных саморезов или гвоздей, под которые укладывают прокладку из резины.

При устройстве кровли из листов стали на скатах, имеющих угол наклона более 16 градусов, для соединения картин используется одинарный фланец.

Если угол наклона кровли меньше 16 градусов, то фланец используется двойной.

Картины, соединенные фланцем стоячим, располагаются вдоль ската.

А соединенные лежачим фланцем – параллельно коньку.

После того, как выполнено полное накрытие поверхности крыши, необходимо загнуть на крыше гребень.

Это позволит избежать на кровле зон риска.

Технология укладки мягкой черепицы

По технологии в качестве стартовой полосы укладывают универсальную коньково-карнизную черепицу или выкройку из черепицы рядовой, у которой обрезаны лепестки.

Карнизный гонт укладывают поверх металлических планок, отступив 20 мм от места перегиба и прибив гвоздями.

Укладка рядовой черепицы на скатах производится от центра.

Первый ряд необходимо установить с отступом от начальной полосы на 10 мм.

Второй рад укладывают также с центра кровли со смещением вправо или влево на половину лепестка.

Инструменты для выполнения кровельных работ

Эффективная работа кровельщика зависит не только от опыта и уровня его мастерства.

Не только от того, какая технология при укладке крыши им используется.

В очень большой степени эффективность и качество зависят от инструмента, которым пользуется мастер.

С изменением технологий, а также появлением новых кровельных материалов изменяются также и инструменты.

Постепенно кровельщики прекращают использовать инструменты традиционные, переходя к инструментам современным.

Более удобным в использовании и более технологичным.

Соответственно изменяется и внешний вид кровли, и качество ее монтажа.

Основным инструментом, который использует кровельщик, является молоток.

Вернее, набор молотков для работы с металлическими листами.

Молотки нужны для того, чтобы на металлических листах формировать элементы крепления, чтобы забивать или вынимать гвозди.

В набор молотков кровельщика входят:

  • молоток фальцевый;
  • несколько киянок с разным расположением рукояток. Киянки могут быть как деревянные, так и пластиковые.

Также требуются оправки:

  • гребневая оправка;
  • оправка-лопатка с резиновыми накладками, необходимая для формирования фальцев;
  • фигурная и круглая оправки, которые необходимы для создания криволинейных примыканий;
  • оправка – «цапля», которая незаменима при создании соединений типа «конверт».

Не обойтись при укладке кровли без набора специальных ножниц:

  • универсальных;
  • для сплошной и обычной резки;
  • для вырезания радиусов;
  • прямого и кривого реза;
  • правых и левых ножниц.

Ножницы необходимы при работе с алюминием, оцинкованной сталью, цинком, медью и титаном.

Также потребуются при устройстве кровли инструменты для выполнения измерений:

  • линейка;
  • рулетка;
  • складной метр;
  • рейсмус;
  • циркуль;
  • угольник;
  • кернер и пр.

Чтобы инструменты (по крайней мере, основные) всегда были под рукой, кровельщики используют специальный пояс, имеющий множество отсеков для инструмента.

Малая механизация при проведении кровельных работ

Кровельные работы, как правило, производятся на большой высоте.

Поэтому для подачи на кровлю оборудования и разных расходных материалов используют специальные подъемники и кровельные краны.

Также подъемники требуются для спуска демонтируемых элементов при выполнении ремонта кровель.

Одними из самых популярных средств малой механизации являются консольные лебедки.

Также отечественная промышленность выпускает специальный кровельный кран «Пионер», который существенно упрощает монтаж кровли.

Кроме того, при устройстве крыш в многоэтажных зданиях кровельщики используют лестничные и лифтовые подъемники, башенные и автомобильные краны.

Кстати, при устройстве кровли на загородном доме также не обойтись без автомобильного крана, если элементы стропильной системы изготовлены из бетона.

Кроме массы преимуществ у крана «Пионер» и консольных лебедок много и недостатков.

Их практически невозможно использовать на скатных крышах, так как лебедкам необходимо много места на горизонтальной поверхности.

А с таким местом всегда проблема.

Также для перестановки лебедок и крана их приходится полностью разбирать.

А это существенная трата времени!

Для работы этой техники требуется электросеть с напряжением 380 вольт.

А такая электросеть имеется далеко не везде.

Еще один существенный недостаток – малый радиус действия.

Как правило, от центра механизма не более 5 метров.

Кроме различных подъемных механизмов, к агрегатам малой механизации также относятся:

  • СО-98, машина, которая выполняет перемотку и очистку рулонных материалов;
  • машина, которая при устройстве плоских кровель наклеивает рулонные материалы;
  • СО-100, агрегат для разогрева битумной смеси, перемешивания и непосредственной подачи на место выполнения работ;
  • СО-105, машина, которая убирает с поверхности влагу, без чего невозможно осушить поверхность;
  • СО-122, машина, которая в нужном тепловом режиме поддерживает состояние мастики;
  • СО-121, агрегат с рулоноукладчиком, газовыми горелками, воздуходувом и прикатывающим катком, который позволяет очень быстро наклеивать на плоской кровле еврорубероид.
Читайте также:  Каркасный сарай своими руками - пошаговая инструкция с фото и видео

Видео о выполнении кровельных работ.

Обследование, обслуживание и ремонт кровли в зависимости от типа конструкции и покрытия

Реновация кровли дает возможность устранить дефекты конструкции, сделать ее более привлекательной и надежной.

Чтобы кровельный материал прослужил положенный срок и должным образом защищал здание от воздействия окружающей среды и непогоды, важно соблюдать все условия профессионального монтажа.

Стоимость монтажа кровельного материала может зависеть от уровня сложности работ и наличия индивидуальных требований заказчика.

С помощью онлайн-калькулятора можно быстро рассчитать приблизительную стоимость строительных материалов, задав основные и дополнительные параметры кровли.

Благодаря тепло-, гидро- и шумоизоляции, длительному сроку службы, разнообразию форм и цветовой палитры мягкая черепица считается одним из привлекательных вариантов для отделки кровли.

Подобрать цвет гибкой черепицы для строящегося дома теперь можно с помощью онлайн-программы.

От состояния крыши напрямую зависит конструкционная надежность всего здания и микроклимат в нем. Этот защитный элемент строения постоянно подвергается атмосферным воздействиям, что зачастую вызывает коррозионные и механические повреждения. Даже самый мелкий ремонт эксплуатируемой кровли должен осуществляться вовремя, чтобы не довести проблемы до состояния, когда потребуется полная замена кровельной конструкции.

Одна из самых неприятных ситуаций, возникающих в процессе эксплуатации здания, — необходимость в проведении аварийного ремонта кровли. Давайте вместе посмотрим, как ее избежать.

Обследование кровли здания

Периодическое обследование кровли позволяет своевременно обнаружить и устранить возможные проблемы. По его результатам может быть составлено техническое задание на ремонт кровли. Обследование необходимо проводить 2–4 раза в год, а также сразу после установки крыши и накануне капитального ремонта.

В обследование скатной кровли входят следующие виды работ:

  • выявление механических, биологических и коррозийных повреждений стропил;
  • оценка температуры элементов конструкций;
  • определение показателей влажности деревянных элементов;
  • оценка технического состояния кровельного покрытия.

Обследование плоской кровли — это, в первую очередь, исследование гидроизоляционного покрытия:

  • осмотр мест примыканий гидроизоляции к вертикальным элементам крыши — вытяжным трубам, телеантеннам, парапетам, вентиляционным шахтам, выходам на крышу;
  • проверка герметичности нанесения гидроизоляционных мастик.

Обслуживание кровли

По окончании строительства и вводе кровли в эксплуатацию следует решить вопросы обслуживания конструкции. Обслуживание, помимо плановых обследований, включает в себя работы по очистке ее поверхности от снега и загрязнений, а также плановый и внеплановый ремонт.

Обслуживание кровли в зимний период требует осторожности. На плоской кровле лучше оставить небольшой слой снега, чем случайно повредить гидроизоляцию. На скатной кровле нет необходимости сохранять снежный покров, однако уборку все-таки стоит осуществлять крайне аккуратно. При чистке не рекомендуется использовать металлические инструменты, способные оставить на поверхности покрытия вмятину или царапину, которая неизбежно станет основой для развития коррозионных процессов. Для уборки снега лучше всего подходят пластиковые, деревянные лопаты или пластиковые метлы. На крышах большой площади для переноски снега используются листы фанеры. При наступлении теплого сезона с кровли любого типа аккуратно счищается грязь и проводится оценка на предмет механических повреждений, которые могли быть нанесены птицами или кошками.

При обслуживании всех видов кровли необходимо соблюдать правила техники безопасности и не подходить близко к краю крыши. При работе на скатных кровлях рекомендуется применять страховочные пояса и перемещаться по специальным кровельным дорожкам. Обслуживание кровли проводится только в присутствии представителя эксплуатирующей организации или хозяина дома, если речь идет о частном владении.

Ремонт кровли

Ремонт кровли может быть текущим, аварийным и капитальным. Капитальный — самый сложный и дорогостоящий вид ремонта, который может быть необходим по следующим причинам:

  • серьезное обветшание кровли в силу временного фактора;
  • обширное повреждение под воздействием коррозии, пожара, механических факторов;
  • наличие серьезных дефектов в конструкции крыши или ее отдельных частей.

Капитальный ремонт затрагивает все части кровельной конструкции. Смета на ремонт кровли в этом случае обязательно будет включать такие виды работ, как:

  • демонтаж старого кровельного покрытия;
  • разборка поддерживающих конструкций и возведение новых;
  • ремонт или замена тепло- и гидроизоляции;
  • восстановление прежнего вида кровли.

Текущий и аварийный виды ремонта направлены на локальное устранение различных дефектов. Самыми распространенными проблемами, которые призван решить текущий или экстренный ремонт, являются появление ржавчины и протечек. Ремонт протечек кровли обычно сводится к замене поврежденных участков покрытия и установке заплаток. Постоянный локальный ремонт старой кровли с течением времени перестает давать ощутимые результаты. Это серьезный повод задуматься о профессиональном обследовании крыши и ее капитальном ремонте.

Крыша без проблем

Даже капитальный ремонт кровли может не решить проблемы протечек, если он был сделан недостаточно профессионально. Об этом хорошо знают жильцы верхних этажей и управляющие компании различных зданий. Обслуживание и ремонт крыши следует проводить силами квалифицированных специалистов. Услуги по ремонту кровли часто предлагают строительные компании.

Лучше всего выбрать ту фирму, которая специализируется именно на кровле, занимается производством материалов или установочными работами. Срок ремонта в этом случае будет короче, а качество — выше. Договор с компанией можно заключить как на разовое, так и на абонентское обслуживание.

Так вы существенно сэкономите средства на обследование крыши незнакомыми специалистами.

Стоимость услуг

Цена ремонта и обслуживания кровли зависит от площади и сложности ее конструкции, а также от необходимых материалов и их количества. Даже при наличии формального прайса оценка стоимости осуществляется для каждого конкретного случая индивидуально. Обычно вопрос решается при выезде специалиста на объект. Сотрудник строительной компании проводит нужные замеры и расчеты, на основании чего озвучивает окончательную цену. В среднем за 3000–3500 рублей. вы сможете получить полную диагностику кровли и смету на необходимые работы, после чего можно будет принять решение о заключении договора.

Договор на ремонт кровли и ее обслуживание

Договор на ремонт кровли и ее обслуживание требуется для закрепления условий проведения работ, ответственности и взаимоотношений сторон. В нем указывается название и объем мероприятий, а также срок их исполнения. Неотъемлемой частью договора является смета. Это общие требования практически к любому договору на осуществление строительных и ремонтных работ. Есть и специфика. На выполнение работ по ремонту кровли могут оказать существенное влияние форс-мажорные обстоятельства. К ним относятся внезапно выявленные или появившиеся в результате погодных условий дополнительные дефекты крыши, а также сами неблагоприятные погодные условия. Действия сторон в этих случаях обязательно должны быть прописаны в договоре. Последним также регламентируется ответственность подрядчика за правильное хранение строительных материалов, которые приобретались заказчиком. Могут быть оговорены ситуации, требующие обращения в арбитражный суд.

Какие материалы выбрать для ремонта или замены кровли

Важнейшим фактором в части надежности кровли и длительности эксплуатации является качество материалов, из которых она изготовлена. Об этом следует подумать еще на этапе строительства дома, выбирая сертифицированную продукцию известных производителей. Аналогичное правило действует и при подготовке ремонта. Подробнее о современных и инновационных материалах нам рассказал Рафаэль Серажетдинов, технический директор направления «Скатная кровля» корпорации «ТехноНИКОЛЬ»:

«Использование некачественных материалов при монтаже стоит в ряду частых причин, по которым кровле требуется ремонт. Его можно избежать, если, например, при обустройстве металлической крыши использовать материал с полимерным покрытием, который не подвержен коррозии. Мягкую кровлю, которая предусматривает покрытие из толи, следует раз в три года покрывать мастикой, тогда она сохранит эксплуатационные свойства на долгое время. Профессионалы знают эти секреты, вот почему за кровельными работами лучше обращаться к квалифицированным специалистам.

Могу сказать, что компания «ТехноНИКОЛЬ» не только производит высококачественные кровельные и расходные материалы, осуществляет их подбор и доставку, но и предлагает услуги по ремонту и монтажу кровли. При всем многообразии мы предлагаем исключительно надежные и долговечные продукты. Один из таких — материал собственной разработки «Унифлекс-Вент» (ЭКВ), который позволяет ремонтировать крышу, не снимая старое покрытие. Он используется для «дышащих» кровель, приклеивается к основанию и решает проблему вздутий гидроизоляции. Материал абсолютно водонепроницаем и отлично удерживает тепло. На сегодняшний день это, пожалуй, лучшее решение для такой проблемы как ремонт крыши без снятия старого кровельного ковра.

Среди наших всем известных брендов — битумная черепица SHINGLAS, композитная черепица LUXARD, подкладочные ковры ANDEREP, полимерные (ПВХ) мембраны LOGICROOF и ECOPLAST, битумно-латексные и битумно-полимерные праймеры и мастики AquaMast и т.д. На официальном сайте «ТехноНИКОЛЬ» можно воспользоваться программами расчета расхода различных кровельных материалов и систем изоляции при устройстве (ремонте) плоских и скатных крыш — по общим и дополнительным параметрам для выбранного региона, с учетом актуальной нормативной и технической документации.

В нашей структуре действует «Строительная Академия ТехноНИКОЛЬ», где проводится теоретическое и практическое обучение не только строителей и торговых партнеров, но и заказчиков, с выездом на объекты в любые города России и СНГ. Кроме того, мы располагаем базой подрядных организаций, сотрудники которых прошли обучение в учебных центрах «Строительной Академии ТехноНИКОЛЬ». В базу включены более 100 компаний и более 800 специалистов в России и по всему миру, имеющих сертификаты по конкретным программам обучения. Это те эксперты, которым можно доверять ремонт кровли».

Техническое обслуживание и ремонт крыш и кровель

Техническое состояние крыши, ее эксплуатационные качества оказывают большое влияние на состояние находящихся ниже помбщений. Сама же крыша и ее верхний слой — кровля — подвергаются постоянному воздействию многих физико-химических и механических, нередко весьма агрессивных факторов.

Поэтому поддержанию крыши, особенно кровли, в исправном состоянии придается важное значение; расходы на их содержание весьма значительны — около одной шестой части всех расходов на содержание зданий.

Поэтому для поддержания крыш в исправном состоянии специалист должен хорошо знать эксплуатационные требования к ним и насколько они эффективно удовлетворяются, чтобы квалифицированно сопоставить качества конкретной крыши с требованиями, предъявляемыми к ней нормативными документами. Подобно изложенному в двух предыдущих параграфах, необходимые эксплуатационному персоналу знания и сведения объединим вряд групп:
о факторах, воздействующих на крышу,— величине ветровой, снеговой и других нагрузок, о расчетной температуре наружного воздуха, давлении паровоздушной смеси снизу, со стороны помещения, об атмосферных осадках и др.;
о преимуществах, недостатках и особенностях применяемых конструкций крыш — чердачных с наружным и внутренним водоотводами, чердачных с полупроходным и непроходным чердаками, совмещенных вентилируемых и невентилйру- емых (см. рис. 2.5), о характеристиках кровель;
об эксплуатационных требованиях к крышам — их прочности и жесткости, о водонепроницаемости и отводе воды, о теплозащите, определяемой нормативной температурой потолка, при которой не выпадает на нем конденсат, о поддержании теплозащитных качеств утеплителя, его влажности и плотности, о проницании паровоздушной смеси со стороны помещения или устройстве пароизоляции с той же стороны;
о характеристике элементов крыши, удовлетворяющих предъявляемым к ним эксплуатационным требованиям,— несущих элементов, материала кровли, теплоизоляции, пароизоляции и др.

Эксплуатационники должны уметь построить принципиальную структурную схему крыши (см. рис. 2.6) с обозначением воздействующих на нее факторов и составляющих ее конструктивных элементов, а также четко себе представлять особенности эксплуатируемой крыши.

Используя перечисленные выше знания и сведения о крышах, эксплуатационных требованиях к ним, эксплуатационники должны квалифицированно и эффективно осуществлять их техническую эксплуатацию. При этом они обязаны квалифицированно произвести техническое освидетельствование и экспертизу эксплуатируемой крыши, используя при этом проект, и выявить, как реализованы в ней во время строительства предусмотренные проектом эксплуатационные требования, насколько она соответствует своему назначению по конструктивной схеме и материалам, их сочетанию, доступности для осмотра и ремонта и иным требованиям, а также местным условиям. Особенно важными, определяющими для крыши, являются такие требования, как водонепроницаемость кровли, влажность утеплителя, его теплозащитные качества, тщательное сопряжение кровли с трубами и другими надстройками.

Читайте также:  Вентиляция кровли из металлочерепицы: ее элементы и назначение, как правильно рассчитать и организовать

Итоги технического освидетельствования и экспертизы будут удовлетворительны, если крыша надежно защищает здание по всем предъявленным к ней требованиям. Однако нередки случаи выявления дефектов и повреждений, несоблюдения эксплуатационных требований (например, нет вентиляции и осушения утеплителя в процессе службы здания). Выявленные недостатки и повреждения крыши и кровли (рис. 12.6) должны быть как можно быстрее устранены.

Специалист, ответственный за здание, должен обеспечивать постоянный уход за крышей, ее техническое обслуживание, обращая особое внимание на обнаруженные дефекты. При этом крышу и кровлю необходимо регулярно очищать, осматривать, ремонтировать водоприемные воронки и водосточные трубы в установленные сроки соответственно нормам и техническому состоянию, восстанавливать защитные покрытия кровли, не допускать образования наледей на карнизах, инея на конструкциях чердака и тем более — на потолке. Он обязан уметь организовать и произвести текущий ремонт крыши и кровли или обосновать вывод здания в капитальный ремонт с целью замены утеплителя, ремонта стропил, водостоков, замены кровли и т. п.

Рис. 12.6. Примеры неправильного (а) и правильного (б) устройства и содержания чердачного помещения и правильного (в) и неправильного (г) сопряжений рулонной кровли с трубами и стенами

Опыт показал, что эксплуатационные качества крыши могут быть надежно обеспечены только при наличии чердачного помещения высотой около 2 м. Менее пригодны и удобны крыши с полупроходным чердаком, имеющим высоту в при- карнизной части менее 60 см, ибо это осложняет осмотр и замену утеплителя. В совмещенных невентилируемых крышах экспуатационные качества из-за протечек и промерзания ухудшаются, а восстановить их сложно и дорого; кроме того, для этого необходимо нарушать целостность кровли. Несколько лучше обстоит дело при наличии между перекрытием и кровлей вентилируемой прослойки, так как при этом осушается утеплитель, но ее размер не позволяет осматривать и заменять утеплитель. Неремонтопригодность таких крыш уход за ними и поддержание их эксплуатационных качеств.

Вентиляционные каналы в панелях совмещенных крыш (см. рис. 2.5), хотя и способствуют осушению подкровельной части панелей при повреждении кровли, но с течением времени они засоряются птичьим пометом и пр., должны прочищаться, что весьма сложно; в противном случае в забитых каналах накапливается конденсат, который, замерзая, разрушает панели.

Была предпринята попытка улучшить качества совмещенной крыши путем исключения из нее при строительстве паро- изоляции, чтобы в ходе эксплуатации просушка утеплителя происходила через железобетонные панели перекрытия со стороны помещения; однако эта мера не имела успеха, она давала положительные результаты только при небольшом избыточном увлажнении утеплителя (на несколько процентов).

При малой высоте вентиляционных труб, проходящих через совмещенную крышу, холодный воздух затекает по вентиляционным каналам, что вызывает значительное переохлаждение помещений верхнего этажа. Вследствие этого в районах, где дуют сильные ветры, приходится заделывать на зиму вентиляционные каналы (ставить на каналах шиберы и т. п.), что недопустимо при использовании газа. При наличии чердака и высоких вентиляционных труб, проходящих через теплый чердак, переохлаждения помещений верхнего этажа не происходит.

Таким образом, чердачное помещение, существующее в зданиях, построенных в зонах умеренного и холодного климата, уже много веков, не потеряло своего важного значения и в период полносборного индустриального строительства. Функции крыш и покрытий зданий настолько сложны и многогранны, что оказывается необходимым вентилируемое пространство между чердачным перекрытием и кровлей, которое служит для осмотра кровли и ухода за утеплителем: рыхления, просушки, замены.

Железобетонные несущие конструкции крыш и покрытий долговечны, а потому их ремонтом приходится редко заниматься, за исключением карнизных блоков. В некоторых сериях типовых проектов жилых зданий предусмотрены «падающие» карнизные блоки, удерживаемые металлическими тяжами, подверженными коррозии. Эксплуатация крыш с такими или подобными карнизами опасна: ступать на такие карнизы, нагружать их люльками категорически запрещается. Необходимо следить за состоянием закладных деталей, удерживающих такие карнизы, и периодически защищать их от коррозии.

В чердачных крышах на железобетонных элементах зачастую образуется иней, что свидетельствует о высокой температуре воздуха в чердачном помещении и приводит к разрушению бетона из-за периодического замораживания и оттаивания. Для предотвращения образования инея нужно усилить вентиляцию чердачного помещения и понизить температуру воздуха в нем. При разнице температур на чердаке и снаружи от 2 до 4° подтаивания снега на крыше и образования наледей не происходит, а при большей разнице надо принимать меры по снижению температуры в чердачном помещении.

Причинами перегрева чердачного помещения могут быть: недостаточная теплоизоляция чердачного перекрытия, неудовлетворительная изоляция трубопроводов, расширительных баков, водосборников и другого оборудования, размещенного на чердаке, а также недостаточная его вентиляция. Площадь слуховых окон и продухов должна составлять не менее ‘/зоо—Vsoo площади чердачного перекрытия; при этом расположение слуховых окон и продухов должно обеспечивать сквозное проветривание чердака без застойных зон. При необходимости можно устроить продухи-щели между карнизом и кровлей шириной 2—2,5 см или отверстия в прикарнизной части размерами 20Х Х20 см с обязательной установкой решеток, чтобы избежать проникновения птиц. В коньковой части тоже должны быть устроены либо продухи, либо вставлены патрубки через 5—6 м по длине конька с флюгарками и поддоном.

Перегрев чердачного помещения и выпадение конденсата, особенно на железобетонных элементах, сказываются и на влажности утеплителя; влага может достичь потолка. Однако в чердачных крышах утеплитель легко просушить, заменить или дополнить. Сыпучий утеплитель с течением времени слеживается, уплотняется, теряя свои теплозащитные качества. Такой утеплитель каждые пять лет рыхлят, дополняют, особенно в прикарнизной наиболее холодной части.

Весьма сложны и дороги просушка и замена утеплителя на непроходных чердаках. Здесь приходится вырубать в подкро- вельной панели окна размерами 50×50 см, разрезать арматуру и через них менять утеплитель, а потом снова сваривать арматуру и заделывать окна бетоном. Трудность таких работ лишний раз показывает, что к утеплителю должен быть обеспечен доступ для контроля за его параметрами, а при необходимости — для замены.

При эксплуатации крыши первостепенное внимание должно уделяться кровле. Текущий ее ремонт может быть плановым (техническое обслуживание, проводимое по сезонам, при особых воздействиях ветра и т. п. с учетом сроков службы) и непредвиденным, состоящим в срочной ликвидации повреждений. Для обеспечения расчетного срока службы кровли необходимо соблюдать три главных условия:
постоянно содержать кровлю в чистоте, но снег удалять лишь при крайней необходимости и в период оттепелей, оставляя защитный слой снега 5 см; кровля портится при хождении по ней и ударах, неизбежных при сбрасывании снега;
своевременно производить осмотры, выявлять и устранять дефекты и повреждения, обращая особое внимание на места сопряжения кровли с выступающими или примыкающими конструкциями— трубами, парапетами, стенками выходов на крышу и т. п.;
выполнять в строго установленные сроки профилактические ремонты по восстановлению защитных покрытий кровли и устранению мелких повреждений.

Характер ремонта кровли определяется ее материалом. Порядок ремонта асбестоцементных и рулонных кровель подробно описан на плакатах [19]. Крыши и кровли должны быть все время в поле зрения работников эксплуатационной службы.


Рис. 12.7. Устройство инж. Гаршина и др. для удаления снега (талой воды) с металлической кровли
а — разрез; б — план
1 — желоб наружного водостока; 2 — дополнительный желоб; 3 — водоприемный раструб; 4 — воронка; 5 — наклонная труба; 6 — канализационный стояк

Для исключения наледей от таяния снега на карнизах металлических кровель при их ремонте устраивают, по предложению инж. Гаршина и др. (авт. свид. № 750013), дополнительный желоб выше основного и параллельно ему, а против воронки наружного водостока — специальный водоприемный раструб-приямок, соединенный с трубой на чердаке (рис. 12.7). Желоб устроен в виде «складки» кровли, а раструб-приямок так, что две боковые стенки параллельны друг другу и расположены вдоль ската, днище имеет обратный уклон; в задней высокой стенке раструба размещена круглая воронка, соединенная наклонной трубой с канализационным стояком, расположенным в чердачном помещении. В незимний период водоприемный раструб с воронкой закрывается специальной клинообразной крышкой, и атмосферные осадки стекают по ней в воронку наружного водостока.

Другую группу работ составляет уход за несущими конструкциями и утеплителем крыши, начиная с периодического их осмотра. К повреждениям деревянных стропил и балок от носится их загнивание в местах опирания и заделки в стену, а также недопустимые прогибы стропил и обрешетки. Способы усиления стропил рассмотрены в § 12.6 и в работе [16]: поврежденные деревянные части вырезаются и сжигаются, места заделки и сопряжения тщательно очищаются, антисептиру- ются; новые деревянные части также должны быть антисепти- рованы.

Конструкция и элементы крыши: названия и назначения

Крыша – верхняя изолирующая и ограждающая часть здания, которая служит для защиты здания от неблагоприятных воздействий окружающей среды.Состоит из водоизолирующего слоя и основания (обрешетки, сплошного настила), укладываемого по несущим конструкциям крыши.

Крыша состоит из несущей и ограждающей конструкций. Огораживающие конструкции – это кровля и фронтон/щипец. Несущая конструкция – стропильная система.

Чердак – это пространство между поверхностью покрытия (крыши), наружными стенами и перекрытием верхнего этажа.

Конструкционные характеристики

По конструкционным характеристикам:

  • крыша может иметь чердак или может быть безчердачной (такую крышу называют – покрытие);
  • по уклону крыша может быть плоской или скатной;
  • крыша может иметь надстройки (мезонин, слуховые окна и т.п.);
  • самые распространенные крыши по геометрии бывают следующие: плоские, двухскатные, двухскатные ломаные, двухскатные со слуховым окном, складная (конверт), многощипцовая, шатровые, вальмовые, полувальмовые.

Скат – грань, наклонная поверхность крыши.

Уклон – показатель крутизны крыши, определяется тремя способами: в градусах угла между скатом крыши и перекрытием верхнего этажа; в процентах – отношение высоты крыши (H) к проекции ската крыши на перекрытие верхнего этажа (L), умноженное на 100 = (H/L)⋅100; в пропорциях (H:L).

Скатная крыша – крыша, имеющая уклон более 6° (10%). С меньшим уклоном называют – плоская крыша.

Мезонин – надстройка небольшой высоты над частью, обычно центральной, малоэтажного жилого дома, имеющая собственную крышу, возвышающуюся над общей.

Слуховые окна – проемы для освещения и проветривания чердачных помещений, а также для выхода на крышу.

Типы крыш по геометрии

Эксплуатационные характеристики

По эксплуатационным характеристикам:

  • крыша может иметь нежилой чердак и жилой (мансарда);
  • эксплуатируемую кровлю и не эксплуатируемую.

Мансарда (этаж мансардный) – жилой чердак. Мансарда может быть не утеплённой (утепляется только перекрытие верхнего этажа) и утепленной (утепляются скаты крыши).

Кровля эксплуатируемая – плоская кровля, используемая как по прямому назначению, так и в других эксплуатационных целях: зона отдыха, спортивная площадка, газон и т.п.

Ограждающие конструкции крыши

Кровля – верхнее ограждение (оболочка) крыши, непосредственно подвергающееся атмосферным воздействиям. Предохраняет здание от проникновения атмосферных осадков.

Фронтон – торцевая часть крыши, часть фасада здания, ограждающая конструкция между скатами крыши. Служит для создания замкнутого помещения под крышей (чердака) и для его защиты от неблагоприятных воздействий окружающей среды. Фронтон отделен от от нижней части стены карнизами и, как правило, изготовлен из другого материала, чем стена, например, стена из бруса или кирпича, фронтон из досок.

Щипец (вимперг) – верх торцовой стены строения, имеющий остроугольную форму и находящийся между двумя скатами крыши, но, в отличие от фронтона, щипец не отделён от стены карнизом и образует с фасадом единую плоскость и изготовлен из одного материала. Если сравнивать щипец с фронтоном, то отличие будет, в отсутствии карниза, визуально разделяющего стену и фронтон, и материал фронтона может отличаться от материала стены.

Читайте также:  Обрешетка под ондулин, что нужно учесть при монтаже и как правильно рассчитать количество материала

Козырёк – мини крыша, которая располагается над торцевыми стенами под фронтонами и служит для предохранения стен от атмосферной влаги.

Свес крыши – наружная полоса ската крыши, выступающая за линию стены. Служит для предотвращения попадания атмосферных осадков на стены и составляет не менее 75-80 см. Свес крыши разделяют на фронтонный и карнизный.

Карниз крыши – это конструкция состоящая из свеса крыши и её закрывающей части снизу и сбоку. Карниз отличается от свеса тем, что полностью закрывает все элементы стропильной конструкции выходящие за линию стен. Карниз оберегает не только от атмосферных осадков, но и препятствует проникновению сырости и разной живности на чердак и в подкровельное пространство. Карнизы могут быть не только полностью частью крыши, но и частью стены. Карниз опоясывающий весь периметр стены называют – венчающий карниз. Например, когда карниз крыши переходит в козырек, отделяющий фронтон от стены. Софит – подшивная карнизная доска.

Элементы кровли

Конёк – самый верхний элемент кровли в виде уголка, служащий для закрытия стыка скатов крыши.

Вальма – треугольный скат 4-х скатной крыши, расположенный с торца дома, крытый сверху упирается острым концом.

Полувальма – вальма, длина которой по уклону укорочена со стороны конька крыши или со стороны торца здания.

Ендова (разжелобок) – внутренний угол крыши в виде желоба, образованный соединением двух скатов.

Хребет (ребро) – линия пересечения двух скатов, образующих внешний угол.

Продухи – вентиляционные отверстия в скатной кровле.

Аэраторы – продухи плоских кровель, механические приспособления для вентиляции в слоях полного пирога плоских кровель. Обязательно использовать при устройстве нового ковра по старому.

Выкружка – переходной бортик от основания плоской крыши к примыканию, обычно устраивается под углом 45° для сглаживания углов сопряжений.

Разуклонка – устройство стяжки на плоской кровле с приданием кровле малых уклонов и образованием коньков и ендов.

Подкровельные пленки – применяются для защиты теплоизоляции и несущих конструкций крыши от попадания влаги.

Основной гидроизоляционный (или кровельный) ковер – слои рулонных материалов или слои мастик, армированных стекло- или синтетическими материалами, последовательно выполняемые и по основанию под кровлю.

Балластная система – система крепления мягкой кровли на плоских крышах с высокой несущей способностью, а также в эксплуатируемых крышах. Доступна, проста в устройстве и не повреждает основной гидроизоляционный ковер, а кроме того, обеспечивает его дополнительную защиту от механических повреждений и ультрафиолетовых лучей.

Воротник – защитная окантовка кровельным железом выступающих элементов кровли.

Капельник – элемент стального покрытия парапетов, брандмауэрных стен в виде загнутого вниз края.

Водосборный желоб – элемент скатной кровли с наружным водостоком, предназначенный для сбора воды и принудительного сброса в водосточную трубу атмосферной воды.

Водосточная труба – труба, служащая для стока воды.

Несущие конструкции крыши

Стропильная система – конструкция, состоящая из стропил и других элементов, воспринимающая и противостоящая всем видам нагрузок и передающая их на стены строения. Состоит из стропильных ферм.

Ферма – конструкция из скрепленных между собой брусьев или стержней.

Стропило (стропильная нога) – элемент стропильной фермы, воспринимающий, все виды нагрузок и передающий их на стены, и верхнее перекрытие строения, служат опорой для кровли. Нижним концом упирается в стену, а верхним соединяется под углом с противоположной стропильной ногой.

Стропила наклонные – имеют упор на концах и средней частью (в одной или нескольких точках).

Стропила висячие – опирающиеся в нижней части на затяжку или мауэрлат и в верхней коньковой части опираются друг на друга или на подконьковый прогон (без промежуточных опор).

Конёк – верхнее горизонтальное ребро крыши, соединяющее стропильные фермы.

Коньковая схватка – кусок доски/фанеры или металлической накладки соединяющий стропила в коньке.

Мауэрлат – брус, расположенный по периметру стены, на который опираются нижние концы наклонных стропил. Мауэлат позволяет распределить сосредоточенную нагрузку от стропил на весь участок стены.

Стойка – отрезок доски/бруса опирающийся на затяжку и поддерживающий стропильную ногу, служит для разгрузки стропил и для организации стен мансарды.

Бабка – центральная стойка, которая упирается в конёк.

Подкос – стойка под углом.

Ригель – отрезок доски, соединяющий стропильные ноги между собой. Служит для увеличения жёсткости стропильной фермы и препятствует разъезжанию стропильных ног.

Затяжка – бревно/брус/доска соединяет стропильные ноги между собой. Отличается от ригеля тем, что затяжка опирается на мауэрлат и лежни.

Кобылка – отрезок доски, удлиняющий стропильную ногу для организации свеса крыши.

Слега – направляющая под натуральную черепицу.

Основание кровли – поверхность, на которую укладывается кровельное покрытие. Обычно выполняется в виде обрешетки или сплошного настила.

Обрешётка – подкровельный настил из досок или брусков, прикрепляемые к стропилам и служащие основанием для кровельного покрытия. Обрешётка воспринимает всю весовую нагрузку от кровли и через контробрешётку и черновой настил передаёт её на стропильную систему.

Контробрешётка – бруски минимальным сечением 30×50 мм, располагающиеся под обрешёткой, перпендикулярно ей и обеспечивающие вентиляцию подкровельного пространства и служащие для закрепления гидроизоляционной пленки.

Черновой настил – настил из досок, ДСП, ДВП или других видов плит, которые прибиваются непосредственно к стропильной системе и служит основой для гидроизоляционного материала и основанием для крепления контробрешётки.

Обрешётина – элемент обрешетки, который изготовляется из деревянных брусков, реек или планок из хвойных пород (без обзола и проходных сучков) не ниже второго сорта, на который укладывается черепица. Минимальное сечение бруска – 30×50 мм.

Все материалы, представленные на сайте, носят исключительно справочный и ознакомительный характер и не могут считаться прямой инструкцией к применению. Каждая ситуация является индивидуальной и требует своих расчетов, после которых нужно выбирать нужные технологии.

Не принимайте необдуманных решений. Имейте ввиду, что то что сработало у других, в ваших условиях может не сработать.

Администрация сайта и авторы статей не несут ответственности за любые убытки и последствия, которые могут возникнуть при использовании материалов сайта.

Сайт может содержать контент, запрещенный для просмотра лицам до 18 лет.

Техническое обслуживание кровли зимой и летом

Техническое обслуживание кровли – залог того, что кровля дома долго будет защищать его от любых невзгод. Работы по обслуживанию кровель и особенно обслуживание кровли зимой должны стать предметом внимания каждого домовладельца.

Техническое обслуживание кровли должно предваряться ее осмотром

Крыша – самое уязвимое место любого дома. Ее повреждение неизбежно сказывается на состоянии домовых конструкций. Следует помнить, что возникновение проблем проще предупредить, нежели бороться затем с их негативными последствиями. Поэтому кровлю следует подвергать осмотру хотя бы пару раз в год: весной после схода с нее снега и осенью, готовя крышу к зиме. Подобные осмотры позволяют определить, какие работы по обслуживанию кровель следует произвести, чтобы они могли и дальше справляться с возлагаемой на них задачей.

Проводя осмотр, следует выявить все дефекты, которые могут быть на крыше, а также очистить кровлю и все прилегающие к ней элементы от мелких предметов и мусора. Объем проводимых работ определяется как временем года, так и типом самой кровли.

Началом осмотра кровли должен быть ее конек. В этом месте особое внимание обращается на:

  • наличие гидроизоляции и фиксацию фартуков, закрывающих места примыкания кровли к венттрубам, дымоходам и к другим элементам, имеющимся на крыше;
  • состояние гидроизолирующего материала, установленного в коньке.

Объектом дальнейшего осмотра являются ендовы, где не должно быть скоплений мусора или снега.

В ходе постепенного спуска должен осматриваться весь скат, а инспектирование должно завершаться проверкой состояния кровельного свеса, наиболее распространенными дефектами которого являются:

  • разрушение некоторых слоев покрытия сильными ветрами;
  • повреждения карнизной доски, обусловленные постоянным присутствием влаги.

По результатам проведенного обследования определяется объем работ, обеспечивающих техническое обслуживание кровли.

Обслуживание кровли в зимний период

Если кровля имеет гладкое полимерное покрытие, то снег чаще всего скатывается с нее самопроизвольно. Матовые же поверхности требуют очистки, поскольку лавинообразный сход снега опасен не только для людей, но и для фасада и водоотводящей системы.

Для удаления сухого снега следует пользоваться инструментами, исключающими повреждение крыши. Для этой цели лучше всего воспользоваться деревянной лопатой или полимерным скребком, имеющим на своем рабочем срезе резиновую окантовку. Очень удобны для выполнения таких работ скребковые инструменты с удлиненной ручкой, которые позволяют удалять снег, не поднимаясь на крышу.

Если чердачное помещение плохо вентилируется и если температура в нем довольно высока, на крыше может скапливаться большой объем снега, задерживающийся на постоянно формирующемся ледяном наросте. Для предупреждения подобных явлений на крыше может устанавливаться система антиобледенения. Если такой системы нет, то уборка снега производится вручную. Однако затвердевший нижний слой рекомендуется не удалять, чтобы в ходе работ не повредить кровельный материал.

Обслуживание кровли в теплое время

С приходом тепла перечень работ, входящих в техническое обслуживание кровли становится более обширным.

Удаление мусора, листвы и грязи

Любой мелкий мусор зачастую смывается с крыши дождем, но кое-что все-таки остается и постепенно накапливается. Именно этот мусор и необходимо регулярно удалять, поскольку он представляет собой реальную угрозу в основном для металлических листов. В мусорных скоплениях удерживается влага, обусловливающая их ускоренное ржавление.

Для сметания мелкого мусора можно пользоваться мягкой щеткой или веником. Водосточные желоба прочищаются последними.

Грязь обычно смывают водяной струей или мягкой щеткой. Для особо загрязненных мест можно использовать химические средства, подходящие для конкретного вида покрытий.

Удаление растительности

Растительность в виде лишайников и мха чаще всего появляется на теневых скатах крыши. Их развитие разрушает внутреннюю структуру кровельных материалов. Для борьбы с растительностью необходимо использовать специальные составы антибактериального действия, убивающие споры. Нанесение таких составов производится сверху вниз.

Профилактика

Техническое обслуживание кровли предполагает выполнение определенного набора профилактических мероприятий.

Если на полимерном покрытии металлической кровли возникли какие-то дефекты, их необходимо очистить от грязи и в два слоя покрыть краской по металлу. Нитрокраски в этом случае использовать запрещено.

Чтобы исключить коррозию листов оцинкованной стали, их следует регулярно обрабатывать антикоррозийными составами и красить.

Чтобы избежать коррозии на срезе стальных кровельных листов, срезы рекомендуется прокрасить сразу же после завершения укладки кровельного материала.

При обнаружении ржавчины следует:

  • обработать заржавевшее место преобразователем;
  • очистить его и обезжирить;
  • покрасить.

Особенности обслуживания некоторых кровельных материалов

Шифер

Удаление с шифера мха и грязи производится специальными акриловыми средствами, образующими эластичное покрытие. Укрепление структуры шифера можно произвести с помощью специальных средств, а его долговечность – с помощью специальных красок.

Керамика

Прочная структура керамических кровельных покрытий и их гладкая поверхность являются гарантией большой долговечности. Как правило, регулярная очистка от мусора и мытье являются тем минимумом работ, которые требуется регулярно проводить на крышах, покрытых керамикой.

Камыш и солома

Для предотвращения гниения этих материалов их следует регулярно подвергать обработке антибактериальными и противогрибковыми средствами. Каждые 3 года такие крыши должны обрабатываться антипиреновыми составами.

Итак, построив дом и завершив укладку крыши, не забывайте, что техническое обслуживание кровли является мероприятием, сказывающимся на долговечности крыши и всего дома.

А что вы можете посоветовать для того, чтобы обеспечить правильный уход за кровлей? Напишите нам об этом, пожалуйста, в комментарии.

Из прилагаемого ниже видео вы узнаете о том, как повысить долговечность ондулина.

Ссылка на основную публикацию